Nội dung chính
Việt Nam không chỉ là nơi “trở về” mà còn là kênh tích lũy tài sản bền vững cho kiều bào và người nước ngoài
Sự ổn định và hành lang pháp lý mở cửa cho khách quốc tế
Theo Bộ Xây dựng, khoảng 4 triệu người nước ngoài và kiều bào đã bày tỏ nhu cầu mua nhà ở tại Việt Nam. Đối với cộng đồng kiều bào, ước tính 6,5 triệu người đang quan tâm đến việc sở hữu bất động sản để phục vụ nhu cầu an cư mỗi lần về nước và tích lũy tài sản dài hạn cho gia đình.
Xu hướng này được thúc đẩy bởi ba yếu tố then chốt:
- Ổn định chính trị‑xã hội và môi trường đầu tư an toàn.
- Triển vọng tăng trưởng kinh tế bền vững của Việt Nam.
- Hệ thống pháp luật bất động sản ngày càng minh bạch, tiệm cận chuẩn quốc tế.
Khung pháp lý mới mở rộng quyền sở hữu
Luật Đất đai 2024 cho phép người Việt Nam định cư ở nước ngoài sở hữu nhà ở gắn liền với quyền sử dụng đất qua mua bán, tặng cho hoặc thừa kế, với các quyền lợi gần bằng công dân trong nước. Đồng thời, Luật Nhà ở 2023 và Luật Kinh doanh Bất động sản 2023 cho phép người nước ngoài và kiều bào sở hữu bất động sản tới 50 năm và có thể gia hạn.
Các chuyên gia quốc tế đánh giá: việc hoàn thiện liên tục khung pháp lý là “bản lề” giảm rủi ro pháp lý, nâng cao sức hấp dẫn của thị trường, đặc biệt với nhu cầu an cư dài hạn của kiều bào và người nước ngoài.
Nhu cầu thực: An cư, ổn định và tích lũy dài hạn
Đối với người nước ngoài sinh sống và làm việc lâu dài tại Việt Nam, quyết định mua nhà xuất phát từ mong muốn ổn định cuộc sống: môi trường an toàn, chi phí sinh hoạt hợp lý, tốc độ phát triển kinh tế nhanh và cộng đồng quốc tế ngày càng lớn.
Đối với người Việt ở nước ngoài, mua nhà không chỉ là “trở về” mà còn là hành trình tìm lại cội nguồn, tạo không gian sống gắn kết gia đình, ký ức và bản sắc văn hoá. Họ mong muốn một môi trường có tiêu chuẩn quốc tế, tiện ích đầy đủ và pháp lý rõ ràng.
“Tôi luôn muốn chọn một nơi có không gian sống tốt, tiện ích đầy đủ và pháp lý rõ ràng, để mỗi lần trở về Việt Nam đều có nơi ở cho gia đình,” anh Nguyễn Hoàng, Việt kiều Hàn Quốc chia sẻ.
The Win City: Dự án mẫu cho an cư và tích sản
Dự án The Win City, do liên danh Thắng Lợi Group – Central và An Cường phát triển, được thiết kế theo tiêu chuẩn đô thị hiện đại, đáp ứng đầy đủ các tiêu chí kiều bào và người nước ngoài tìm kiếm.
The Win City đã hoàn thiện đầy đủ các thủ tục pháp lý, đủ điều kiện ký hợp đồng mua bán nhà ở trong tương lai, bảo đảm quyền lợi người mua theo quy định pháp luật. Tính đến tháng 1/2026, dự án ghi nhận 1.400 giao dịch thành công, trong đó phần lớn đến từ khách hàng là người nước ngoài và kiều bào.
Anh K.H, Việt kiều Úc cho biết: “Tôi chọn The Win City vì dự án có pháp lý rõ ràng, quy hoạch bài bản và tiềm năng phát triển dài hạn. Dự án cho tôi cảm giác an tâm và thân thuộc, như tìm lại được nơi tôi từng thuộc về.”
Không chỉ dừng lại ở yếu tố pháp lý, The Win City được quy hoạch theo mô hình đô thị hiện đại “One Stop Living Hub” với hơn 100 tiện ích nội khu đồng bộ, tạo môi trường sống ổn định, đáp ứng nhu cầu sinh hoạt, nghỉ ngơi và kết nối cộng đồng đa quốc gia. Dự án đã được Hiệp hội Bất động sản Việt Nam vinh danh “Dự án BĐS đạt chuẩn VRES xuất sắc Việt Nam 2025”.
Vị trí cửa ngõ kim cương Tây Sài Gòn, kết nối thuận tiện đến Vành đai 3 và các trục giao thông huyết mạch (Võ Văn Kiệt, Nguyễn Văn Linh, Nguyễn Thị Tú mở rộng) cùng lợi thế từ các khu công nghiệp miền Nam, giúp The Win City không chỉ nâng cao chất lượng sống mà còn mở ra tiềm năng tăng giá trị bền vững trong dài hạn.
(Nguồn: Thắng Lợi Group)