Bất động sản – Doanhnhannews.com https://doanhnhannews.com Trang tin tức Doanh Nhân Wed, 20 Aug 2025 16:50:15 +0000 vi hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.7.2 https://cloud.linh.pro/media/2025/08/doanhnhannews.svg Bất động sản – Doanhnhannews.com https://doanhnhannews.com 32 32 Dự án khu du lịch nghìn tỷ chậm tiến độ, vi phạm ở Phú Yên https://doanhnhannews.com/du-an-khu-du-lich-nghin-ty-cham-tien-do-vi-pham-o-phu-yen/ Wed, 20 Aug 2025 16:50:10 +0000 https://doanhnhannews.com/du-an-khu-du-lich-nghin-ty-cham-tien-do-vi-pham-o-phu-yen/

Đã 17 năm trôi qua kể từ khi được cấp giấy chứng nhận đầu tư, dự án Khu du lịch liên hợp cao cấp New City Việt Nam tại tỉnh Phú Yên vẫn đang trong tình trạng chậm triển khai. Dự án này từng được nhà đầu tư nước ngoài công bố với tổng vốn đầu tư lên đến 4,3 tỷ USD, nhưng đến nay vẫn còn nhiều hạng mục dở dang ven biển.

Đến nay, sau 17 năm, dự án vẫn chưa được triển khai, khu đất trong tình trạng hoang hóa. Ảnh: C.H
Đến nay, sau 17 năm, dự án vẫn chưa được triển khai, khu đất trong tình trạng hoang hóa. Ảnh: C.H

Dự án được triển khai trên diện tích 565ha, với kỳ vọng khai thác tốt và phát huy hết lợi thế về tài nguyên du lịch biển, góp phần thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội địa phương. Tuy nhiên, sau khi được cấp giấy chứng nhận đầu tư vào ngày 8/7/2008, việc triển khai dự án diễn ra rất chậm.

Đến năm 2014, do gặp khó khăn về tài chính, nhà đầu tư đã đề nghị điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư và được UBND tỉnh cấp Giấy chứng nhận đầu tư dự án thay đổi lần thứ nhất. Quy mô diện tích được điều chỉnh từ 565ha xuống còn 357,52ha; tổng mức đầu tư từ 4,3 tỷ USD giảm xuống còn 1 tỷ USD.

Những năm tiếp theo, nhà đầu tư tiếp tục đề nghị điều chỉnh quy mô diện tích dự án từ 357,52ha xuống 139,52ha, tổng vốn đầu tư từ 1 tỷ USD (tương đương 21.000 tỷ đồng – tỷ giá tại thời điểm đó) xuống còn khoảng 7.990 tỷ đồng. Tuy nhiên, trong hồ sơ đề nghị, nhà đầu tư vẫn không thực hiện góp đủ vốn chủ sở hữu theo quy định.

Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Phú Yên đã tổ chức cuộc họp vào ngày 6/10/2023, mời nhà đầu tư đến để đối thoại, trình bày về những khó khăn, vướng mắc trong quá trình triển khai thực hiện dự án. Tuy nhiên, hai bên vẫn còn có nhiều vấn đề chưa thống nhất.

Thanh tra Chính phủ đã điểm mặt New City là một trong những dự án được cấp có thẩm quyền phê duyệt chủ trương đầu tư hoặc đã được giao đất, cho thuê đất nhưng các nhà đầu tư chậm triển khai hoặc không triển khai thực hiện. Cơ quan này yêu cầu giải quyết những dứt điểm những tồn tại, sai phạm đối với nhiều dự án ở Phú Yên, trong đó có dự án này.

Tỉnh Phú Yên đang giao các cơ quan chức năng rà soát toàn bộ dự án để tổng hợp khó khăn, vướng mắc liên quan đến đất đai, đầu tư, lâm nghiệp và báo cáo cơ quan Trung ương xem xét, giải quyết dứt điểm.

]]>
Đường ven biển ở Mũi Né sắp hoàn thành với vốn đầu tư gần 1.100 tỷ đồng https://doanhnhannews.com/duong-ven-bien-o-mui-ne-sap-hoan-thanh-voi-von-dau-tu-gan-1-100-ty-dong/ Tue, 19 Aug 2025 12:58:59 +0000 https://doanhnhannews.com/duong-ven-bien-o-mui-ne-sap-hoan-thanh-voi-von-dau-tu-gan-1-100-ty-dong/

Sau hơn 9 tháng triển khai, dự án đầu tư gần 1.100 tỷ đồng nhằm tái thiết trục đường Thùy Vân và Bãi Sau tại TP.HCM đã cơ bản hoàn thành, mang lại diện mạo mới cho khu vực này. Dự án không chỉ mở rộng không gian hướng biển mà còn tạo ra các tiện ích công cộng hiện đại và thân thiện với thiên nhiên.

Dự kiến đến ngày 15/8, toàn bộ dự án sẽ hoàn thành và chính thức đưa vào sử dụng, đáp ứng kỳ vọng về một không gian ven biển hiện đại, phục vụ người dân và du khách tại Vũng Tàu.
Dự kiến đến ngày 15/8, toàn bộ dự án sẽ hoàn thành và chính thức đưa vào sử dụng, đáp ứng kỳ vọng về một không gian ven biển hiện đại, phục vụ người dân và du khách tại Vũng Tàu.
Điểm nhấn nổi bật của dự án là Quảng trường Thùy Vân - hạng mục đang được đẩy nhanh thi công để hoàn thiện trong thời gian tới. Ban đầu, toàn bộ dự án dự kiến hoàn thành sau 6 tháng, kịp khánh thành dịp lễ 30/4/2025, song tiến độ bị chậm do nhiều nguyên nhân khách quan.
Điểm nhấn nổi bật của dự án là Quảng trường Thùy Vân – hạng mục đang được đẩy nhanh thi công để hoàn thiện trong thời gian tới. Ban đầu, toàn bộ dự án dự kiến hoàn thành sau 6 tháng, kịp khánh thành dịp lễ 30/4/2025, song tiến độ bị chậm do nhiều nguyên nhân khách quan.
Diện mạo mới của bãi biển đẹp nhất TP.HCM sau gần 1 năm thi công- Ảnh 7.
Diện mạo mới của bãi biển đẹp nhất TP.HCM sau gần 1 năm thi công- Ảnh 7.
Sau khi hoàn thành, dự án góp phần đưa Bãi Sau TP.HCM trở thành trung tâm du lịch chất lượng cao, mang đẳng cấp quốc tế. Không chỉ nâng tầm hạ tầng và cảnh quan đô thị, công trình còn tạo thêm không gian công cộng hiện đại, thu hút du khách, thúc đẩy phát triển kinh tế - du lịch bền vững cho TP.HCM.
Sau khi hoàn thành, dự án góp phần đưa Bãi Sau TP.HCM trở thành trung tâm du lịch chất lượng cao, mang đẳng cấp quốc tế. Không chỉ nâng tầm hạ tầng và cảnh quan đô thị, công trình còn tạo thêm không gian công cộng hiện đại, thu hút du khách, thúc đẩy phát triển kinh tế – du lịch bền vững cho TP.HCM.

Các hạng mục chính như vỉa hè, công viên, hệ thống chiếu sáng và cầu đi bộ ngắm biển đã được hoàn thiện. Hàng nghìn cây xanh và thảm cỏ được trồng mới dọc tuyến đường, tạo nên một không gian xanh mát và rộng rãi, giúp du khách và người dân có thể tận hưởng không khí trong lành và cảnh quan ven biển tuyệt đẹp.

Theo chủ đầu tư, dự án đã hoàn thành hơn 90% khối lượng công việc. Phần còn lại chủ yếu là các hạng mục kỹ thuật cao như trạm dịch vụ kỹ thuật ngầm và mái che nghệ thuật.
Theo chủ đầu tư, dự án đã hoàn thành hơn 90% khối lượng công việc. Phần còn lại chủ yếu là các hạng mục kỹ thuật cao như trạm dịch vụ kỹ thuật ngầm và mái che nghệ thuật.

Vào ngày 18/7, PV Báo Điện tử VTC News đã ghi nhận tại công trường dự án, nơi nhiều nhóm công nhân đang khẩn trương thi công các hạng mục trọng điểm như trạm dịch vụ công cộng và khu vực trung tâm Quảng trường Thùy Vân. Không khí làm việc đang diễn ra tất bật, cho thấy sự nỗ lực của các nhà thầu nhằm sớm hoàn thiện dự án, đáp ứng kỳ vọng của người dân và chính quyền địa phương.

Dự án chỉnh trang trục đường Thùy Vân gồm 12 hạng mục chính, nổi bật như cải tạo, nâng cấp hạ tầng kỹ thuật tuyến đường, xây dựng công viên ven biển và Quảng trường Thùy Vân. Dọc tuyến còn được quy hoạch 5 vị trí hầm đi bộ kết nối từ khu khách sạn, dịch vụ ra phía biển, tạo thuận tiện cho du khách và người dân tiếp cận bãi tắm.
Dự án chỉnh trang trục đường Thùy Vân gồm 12 hạng mục chính, nổi bật như cải tạo, nâng cấp hạ tầng kỹ thuật tuyến đường, xây dựng công viên ven biển và Quảng trường Thùy Vân. Dọc tuyến còn được quy hoạch 5 vị trí hầm đi bộ kết nối từ khu khách sạn, dịch vụ ra phía biển, tạo thuận tiện cho du khách và người dân tiếp cận bãi tắm.
Sau 9 tháng thi công, không gian ven biển trở nên khang trang, hiện đại hơn, tạo điểm nhấn cảnh quan và nâng cao trải nghiệm cho người dân, du khách khi đến Vũng Tàu.
Sau 9 tháng thi công, không gian ven biển trở nên khang trang, hiện đại hơn, tạo điểm nhấn cảnh quan và nâng cao trải nghiệm cho người dân, du khách khi đến Vũng Tàu.
Theo chủ đầu tư, dự án đã hoàn thành hơn 90% khối lượng công việc. Phần còn lại chủ yếu là các hạng mục kỹ thuật cao như trạm dịch vụ kỹ thuật ngầm và mái che nghệ thuật.
Theo chủ đầu tư, dự án đã hoàn thành hơn 90% khối lượng công việc. Phần còn lại chủ yếu là các hạng mục kỹ thuật cao như trạm dịch vụ kỹ thuật ngầm và mái che nghệ thuật.

Về tổng quan, dự án tái thiết trục đường Thùy Vân và Bãi Sau không chỉ là một công trình cơ sở hạ tầng thông thường mà còn góp phần thúc đẩy sự phát triển du lịch và kinh tế địa phương. Khi hoàn thành, dự án này hứa hẹn sẽ trở thành một điểm đến hấp dẫn, một biểu tượng mới cho sự phát triển đô thị và bảo tồn môi trường ở khu vực này.

Diện mạo mới của bãi biển đẹp nhất TP.HCM sau gần 1 năm thi công- Ảnh 6.
Diện mạo mới của bãi biển đẹp nhất TP.HCM sau gần 1 năm thi công- Ảnh 6.
Chuẩn bị thu hồi đất của hơn 2.000 hộ dân ở Bắc Ninh để triển khai dự án sân bay quốc tế lớn nhất miền Bắc
Chuẩn bị thu hồi đất của hơn 2.000 hộ dân ở Bắc Ninh để triển khai dự án sân bay quốc tế lớn nhất miền Bắc
Tin vui cho người dân tỉnh Bắc Ninh mới
Tin vui cho người dân tỉnh Bắc Ninh mới

Một số hình ảnh về dự án tái thiết trục đường Thùy Vân và Bãi Sau tại VTC News sẽ được cập nhật trong thời gian tới.

Trên toàn tuyến đã xây dựng 6 trạm dịch vụ công cộng, trong đó phần khung cơ bản hoàn thiện và các hạng mục còn lại đang được thi công đồng bộ nhằm đảm bảo chất lượng và sớm đưa vào sử dụng.
Trên toàn tuyến đã xây dựng 6 trạm dịch vụ công cộng, trong đó phần khung cơ bản hoàn thiện và các hạng mục còn lại đang được thi công đồng bộ nhằm đảm bảo chất lượng và sớm đưa vào sử dụng.
Theo chủ đầu tư, dự án đã hoàn thành hơn 90% khối lượng công việc. Phần còn lại chủ yếu là các hạng mục kỹ thuật cao như trạm dịch vụ kỹ thuật ngầm và mái che nghệ thuật.
Theo chủ đầu tư, dự án đã hoàn thành hơn 90% khối lượng công việc. Phần còn lại chủ yếu là các hạng mục kỹ thuật cao như trạm dịch vụ kỹ thuật ngầm và mái che nghệ thuật.
Theo chủ đầu tư, dự án đã hoàn thành hơn 90% khối lượng công việc. Phần còn lại chủ yếu là các hạng mục kỹ thuật cao như trạm dịch vụ kỹ thuật ngầm và mái che nghệ thuật.
Theo chủ đầu tư, dự án đã hoàn thành hơn 90% khối lượng công việc. Phần còn lại chủ yếu là các hạng mục kỹ thuật cao như trạm dịch vụ kỹ thuật ngầm và mái che nghệ thuật.
]]>
Khánh Hòa đầu tư 5.800 tỷ đồng xây khu đô thị sinh thái trên núi Sông Cầu https://doanhnhannews.com/khanh-hoa-dau-tu-5-800-ty-dong-xay-khu-do-thi-sinh-thai-tren-nui-song-cau/ Tue, 19 Aug 2025 00:00:01 +0000 https://doanhnhannews.com/khanh-hoa-dau-tu-5-800-ty-dong-xay-khu-do-thi-sinh-thai-tren-nui-song-cau/

UBND tỉnh Khánh Hòa vừa chấp thuận chủ trương đầu tư cho dự án khu đô thị sinh thái núi Sông Cầu, một khu đô thị hiện đại với quy mô lớn. Dự án này có tổng diện tích lên đến 250 ha và tổng mức đầu tư hơn 5.800 tỷ đồng. Vị trí của dự án nằm tại xã Khánh Vĩnh, cách thành phố Nha Trang khoảng 35 km.

Khu đô thị sinh thái núi Sông Cầu được quy hoạch bao gồm các khu vực phát triển nhà thấp tầng, chung cư cao tầng và nhà ở xã hội, cùng với đất thương mại dịch vụ du lịch và công viên chuyên đề. Dự kiến, dự án sẽ có quy mô dân số gần 21.000 người và sẽ được triển khai trong 7 năm, từ quý IV năm nay đến quý IV/2032. Dự án này hướng đến việc trở thành một khu đô thị mới hiện đại, với không gian sống văn minh và thân thiện với môi trường.

Nhà đầu tư sẽ phải xây dựng và bàn giao cho địa phương quản lý toàn bộ các công trình hạ tầng kỹ thuật – xã hội, công trình công cộng. Điều này thể hiện sự cam kết của nhà đầu tư trong việc tạo ra một khu đô thị không chỉ hiện đại mà còn đảm bảo các tiêu chuẩn về môi trường và xã hội.

Khánh Hòa, với vị thế là một trong những thủ phủ du lịch nghỉ dưỡng hàng đầu ở duyên hải Nam Trung Bộ, đã chứng kiến sự phát triển mạnh mẽ của thị trường bất động sản trong những năm qua. Năm 2024, tỉnh đã thu hút 25 dự án đầu tư ngoài ngân sách với tổng vốn đăng ký đầu tư gần 51.000 tỷ đồng. Nhiều tập đoàn lớn như Vingroup, Sungroup, FPT, Hòa Phát, Sovico… đã và đang quan tâm và phát triển các dự án tại tỉnh.

Sự xuất hiện của các dự án lớn như khu đô thị sinh thái núi Sông Cầu và hai khu đô thị mới Tu Bông và Đầm Môn tại khu kinh tế Vân Phong với quy mô hơn 4.000 ha, tổng vốn khoảng 2,5 tỷ USD, cho thấy tiềm năng và sức hút của thị trường bất động sản tại Khánh Hòa. Địa phương đang trở thành điểm đến hấp dẫn cho các nhà đầu tư trong lĩnh vực bất động sản.

Các dự án đang được triển khai và hoàn thiện, góp phần làm tăng thêm sức hấp dẫn của thị trường bất động sản tại Khánh Hòa. Đồng thời, cần có sự quản lý và giám sát chặt chẽ để đảm bảo rằng các dự án được triển khai đúng tiến độ và đáp ứng các tiêu chuẩn về chất lượng và môi trường.

Tỉnh Khánh Hòa đang tiếp tục đẩy mạnh việc thu hút đầu tư và triển khai các dự án bất động sản lớn, hứa hẹn sẽ tiếp tục tạo ra nhiều cơ hội cho thị trường bất động sản trong thời gian tới. Việc thu hút các nhà đầu tư lớn cũng thể hiện sự tin tưởng của họ vào tiềm năng phát triển của địa phương.

Hạ tầng kỹ thuật và xã hội đang được đầu tư và hoàn thiện, tạo điều kiện thuận lợi cho việc triển khai các dự án bất động sản tại Khánh Hòa. Điều này không chỉ giúp tăng thêm giá trị cho các dự án mà còn góp phần vào sự phát triển bền vững của địa phương.

]]>
Sửa quy định về đất nông nghiệp: gỡ vướng về phí chuyển đổi đất https://doanhnhannews.com/sua-quy-dinh-ve-dat-nong-nghiep-go-vuong-ve-phi-chuyen-doi-dat/ Mon, 18 Aug 2025 15:33:12 +0000 https://doanhnhannews.com/sua-quy-dinh-ve-dat-nong-nghiep-go-vuong-ve-phi-chuyen-doi-dat/

Chiều ngày 10/7, tại Hà Nội, Bộ Giao thông Vận tải đã tổ chức lễ ký kết một dự án quan trọng nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho sản xuất nông nghiệp. Ông Lê Văn Bình, Phó Cục trưởng Cục Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường) cho biết, với 84% diện tích đất tự nhiên là đất nông nghiệp, chính sách đất đai đóng vai trò nền tảng quan trọng để phát triển nông nghiệp.

Chính sách đất đai mới góp phần phát triển nông nghiệp - Ảnh 1
Chính sách đất đai mới góp phần phát triển nông nghiệp – Ảnh 1

Theo ông Lê Văn Bình, mặc dù đất nông nghiệp đóng vai trò quan trọng, nhưng một số tồn tại trong quản lý và sử dụng đất nông nghiệp đã được chỉ ra tại Nghị quyết 18-NQ/TW ngày 16/6/2022 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII. Các quan điểm chỉ đạo của Nghị quyết 18 đã được thể chế hóa trong Luật Đất đai năm 2024 và các văn bản hướng dẫn thi hành.

Đáng chú ý, hạn mức giao đất nông nghiệp đã được nâng lên. Trong đó, hạn mức giao đất trồng cây lâu năm cho cá nhân không quá 10 ha đối với xã, phường, thị trấn ở đồng bằng; không quá 30 ha đối với xã, phường, thị trấn ở trung du, miền núi. Hạn mức giao đất rừng phòng hộ, đất rừng sản xuất là rừng trồng cho cá nhân không quá 30 ha đối với mỗi loại đất.

Thời hạn sử dụng đất cũng đã được nâng lên so với trước kia. Người trực tiếp sản xuất nông nghiệp được Nhà nước giao đất, công nhận quyền sử dụng đất (đối với phần diện tích trong hạn mức giao đất) với thời hạn là 50 năm, khi hết thời hạn này, họ được tiếp tục sử dụng đất theo thời hạn quy định mà không phải làm thủ tục gia hạn.

Ông Lê Văn Bình cho biết, quy định này tạo điều kiện thuận lợi cho người trực tiếp sản xuất nông nghiệp khi thực hiện các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, hợp tác sản xuất, kinh doanh bằng quyền sử dụng đất, thế chấp quyền sử dụng đất… Luật Đất đai 2024 cũng cho phép cá nhân và doanh nghiệp mở rộng hạn mức nhận chuyển quyền sử dụng đất nông nghiệp lên không quá 15 lần hạn mức giao đất.

Liên quan đến vấn đề chuyển đổi mục đích sử dụng đất, ông Mai Văn Phấn, Phó Cục trưởng Cục Quản lý đất đai (Bộ Nông nghiệp và Môi trường) cho biết, Luật Đất đai 2024 đã xóa bỏ khung giá đất, đồng thời giao cho địa phương trách nhiệm ban hành bảng giá đất phù hợp với thực tiễn, áp dụng từ ngày 1/1/2026. Tuy nhiên, hiện nhiều địa phương chưa kịp thời cập nhật biến động thị trường, dẫn đến bảng giá đất không sát với thực tế.

Để khắc phục vấn đề này, ông Mai Văn Phấn cho hay, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đã có văn bản đề nghị các địa phương xây dựng bảng giá đất sát thực tế, đánh giá tác động của thị trường và tiềm năng phát triển kinh tế – xã hội; theo dõi và cập nhật thường xuyên dữ liệu giá đất, tổ chức hệ thống quản lý thông tin chặt chẽ.

Ngoài ra, một số người dân phản ánh khi chuyển đổi mục đích sử dụng phải nộp tiền nhiều. Để giải quyết vướng mắc liên quan đến mức thu tiền sử dụng đất khi chuyển mục đích, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang phối hợp với Bộ Tài chính để điều chỉnh cách tính.

Liên quan đến vấn đề trên, Bộ Nông nghiệp và Môi trường đang đẩy mạnh việc xây dựng và triển khai các dự án, chương trình nhằm hỗ trợ các địa phương trong việc quản lý và sử dụng đất nông nghiệp hiệu quả.

Đồng thời, Bộ Tài nguyên và Môi trường cũng đang tích cực phối hợp với các Bộ, ngành liên quan để hoàn thiện hệ thống pháp luật về đất đai, nhằm tạo điều kiện thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp trong việc tiếp cận và sử dụng đất đai hiệu quả.

]]>
CIC Group ra chương trình An tâm đầu tư, sinh lời bền vững tại nhiều dự án https://doanhnhannews.com/cic-group-ra-chuong-trinh-an-tam-dau-tu-sinh-loi-ben-vung-tai-nhieu-du-an/ Mon, 18 Aug 2025 13:16:04 +0000 https://doanhnhannews.com/cic-group-ra-chuong-trinh-an-tam-dau-tu-sinh-loi-ben-vung-tai-nhieu-du-an/

CIC Group đưa ra nhiều chính sách hấp dẫn cho khách hàng khi mua các sản phẩm bất động sản tại các dự án của công ty, bao gồm Khu đô thị Tây Bắc, khu dân cư An Bình, khu dân cư Nam An Hòa và tuyến dân cư Đường Số 2 (CIC Boulevard) tại Kiên Giang và An Giang. Các dự án này đã hoàn thiện hạ tầng, có pháp lý rõ ràng và tốc độ đô thị hóa cao, đảm bảo tiềm năng tăng giá bền vững.

An tâm đầu tư, sinh lời bền vững
An tâm đầu tư, sinh lời bền vững

Đại diện Sàn giao dịch bất động sản CIC Group cho biết khách hàng là hội viên của Hiệp hội Doanh nghiệp tỉnh Kiên Giang hoặc An Giang, hoặc từng mua sản phẩm tại các dự án của CIC Group sẽ được chiết khấu trực tiếp 3% trên giá trị hợp đồng. Khách hàng mới nếu thanh toán ít nhất 50% giá trị căn nhà trong vòng 15 ngày làm việc cũng sẽ được hưởng mức chiết khấu tương đương.

An tâm đầu tư, sinh lời bền vững
An tâm đầu tư, sinh lời bền vững

Ngoài ra, chương trình cũng bao gồm chính sách cam kết mua lại nhà sau 12 tháng với mức giá bằng giá trị hợp đồng ban đầu. Trong thời gian này, khách hàng sẽ được tính lãi 6%/năm trên số tiền đã thanh toán cho CIC Group, với điều kiện căn nhà chưa qua sử dụng và chưa hoàn thiện.

An tâm đầu tư, sinh lời bền vững
An tâm đầu tư, sinh lời bền vững

Chị Tạ Hoàn Chỉnh, Giám đốc Công ty Trách nhiệm hữu hạn Thương mại Dịch vụ Bất động sản Hoàn Chỉnh, cho rằng chính sách này mang lại hình thức đầu tư gần như không rủi ro cho khách hàng cá nhân, đặc biệt trong bối cảnh nhiều kênh đầu tư truyền thống đang biến động. Khách hàng chỉ cần thanh toán dần trong khoảng 5 tháng là có thể hoàn tất 95% giá trị căn nhà. Khi thanh toán đủ 30% giá trị hợp đồng, khách hàng có thể tạm mượn nhà nếu có nhu cầu.

An tâm đầu tư, sinh lời bền vững
An tâm đầu tư, sinh lời bền vững

Đại diện CIC Group, bà Huỳnh Thị Thanh Thủy, cho biết chương trình ‘An tâm đầu tư, sinh lời bền vững’ sẽ triển khai đến ngày 15/8 và áp dụng số lượng giới hạn tại từng dự án. Việc CIC Group đưa ra chính sách mua nhà rồi được chủ đầu tư mua lại kèm lãi suất thể hiện sự tự tin vào giá trị thật của dự án và cam kết đồng hành lâu dài của CIC Group với khách hàng.

An tâm đầu tư, sinh lời bền vững
An tâm đầu tư, sinh lời bền vững

Các dự án của CIC Group hiện nay đang thu hút sự quan tâm của nhiều khách hàng nhờ vào hạ tầng hoàn thiện, pháp lý rõ ràng và tiềm năng tăng giá bền vững. Khách hàng có thể tham khảo thêm thông tin về các dự án và chính sách của CIC Group tại https://www.cicgroup.com.vn/ hoặc liên hệ trực tiếp với Sàn giao dịch bất động sản CIC Group để được tư vấn và hỗ trợ.

]]>
BV Land mở bán dự án Diamond Hill Thái Nguyên https://doanhnhannews.com/bv-land-mo-ban-du-an-diamond-hill-thai-nguyen/ Mon, 18 Aug 2025 08:44:51 +0000 https://doanhnhannews.com/bv-land-mo-ban-du-an-diamond-hill-thai-nguyen/

Ngày 20/7, tại Trung tâm Hội nghị Trống Đồng Palace (Thái Nguyên), BV Land đã tổ chức Lễ mở bán chính thức dự án Diamond Hill Thái Nguyên với chủ đề ‘Trọn nhịp thăng hoa, giao hòa chất sống’. Sự kiện này đã thu hút sự tham dự của đông đảo khách hàng, nhà đầu tư và giới chuyên gia bất động sản, đánh dấu một dấu mốc quan trọng trong hành trình phát triển biểu tượng sống mới tại Thái Nguyên.

Phối cảnh dự án Diamond Hill Thái Nguyên
Phối cảnh dự án Diamond Hill Thái Nguyên

Sự kiện mở bán Diamond Hill đã trở thành tâm điểm chú ý của thị trường bất động sản Thái Nguyên, với hàng trăm khách hàng tham dự kín hội trường. Không khí tại sự kiện vô cùng sôi động, khách hàng không chỉ được tận hưởng các tiết mục nghệ thuật tinh tế mà còn được trải nghiệm không gian sống thời thượng, đẳng cấp của căn hộ mẫu ngay tại dự án.

Khách hàng trúng giải bốc thăm may mắn khi đặt mua thành công căn hộ
Khách hàng trúng giải bốc thăm may mắn khi đặt mua thành công căn hộ

Phát biểu tại sự kiện, ông Lý Tuấn Anh – Tổng Giám đốc BV Land chia sẻ: ‘Diamond Hill không chỉ là một dự án bất động sản, mà là tâm huyết của BV Land nhằm kiến tạo một không gian sống chất lượng, bền vững và mang đậm bản sắc, góp phần kiến tạo nên biểu tượng sống mới cho tỉnh Thái Nguyên đang trên đà phát triển mạnh mẽ.’

Ông Lý Tuấn Anh - Tổng Giám đốc BV Land phát biểu tại sự kiện.
Ông Lý Tuấn Anh – Tổng Giám đốc BV Land phát biểu tại sự kiện.

Dự án Diamond Hill tọa lạc trên tuyến đường Bắc Sơn – trục giao thông huyết mạch và sầm uất hàng đầu Thái Nguyên. Với vị trí đắc địa, dự án được kỳ vọng sẽ trở thành tâm điểm phồn vinh mới tại trung tâm Thái Nguyên. Dự án gồm 2 tòa tháp cao 38 tầng được thiết kế theo chuẩn cao cấp, với kiến trúc độc bản do Aedas – thương hiệu thiết kế danh tiếng toàn cầu thực hiện.

Điểm đặc biệt của Diamond Hill là hệ ban công so le độc đáo, tối ưu hóa ánh sáng và thông gió tự nhiên cho từng căn hộ. Dự án cũng phát triển một hệ sinh thái sống toàn diện với 56 tiện ích khép kín, bao gồm hồ bơi, phòng gym, sân tập golf mini, rạp chiếu film gia đình, khu vui chơi trẻ em, đài thiên văn, vườn yoga, thư viện cho đến không gian làm việc chung co-working.

Bên cạnh đó, BV Land cũng hợp tác với Savills Việt Nam – đơn vị quản lý bất động sản hàng đầu để vận hành tòa tháp đôi, hứa hẹn mang đến một môi trường sống đạt chuẩn quốc tế cho cư dân tương lai.

Tại sự kiện, BV Land đã công bố chính sách tài chính linh hoạt, bao gồm hỗ trợ lãi suất 0% cho khoản vay lên tới 70% giá trị căn hộ trong 30 tháng, đồng thời miễn phí quản lý vận hành trong 2 năm đầu tiên. Những chính sách này đã tạo nên ‘lực đẩy’ tâm lý sở hữu cho khách hàng.

Sự thành công của sự kiện mở bán lần này tiếp tục khẳng định uy tín và năng lực triển khai dự án bài bản của BV Land – nhà phát triển bất động sản với triết lý ‘Chất – Nhân – Tín’ làm kim chỉ nam. Với tâm huyết và tầm nhìn chiến lược, BV Land đang từng bước khẳng định vai trò là một trong những chủ đầu tư bất động sản uy tín tại Việt Nam, góp phần kiến tạo những biểu tượng kiến trúc cùng không gian sống đẳng cấp và những cộng đồng cư dân văn minh, thịnh vượng.

]]>
Cam Ranh tổ chức lễ hội Cara Festa 2025: Trải nghiệm sôi động tại Cara Beach https://doanhnhannews.com/cam-ranh-to-chuc-le-hoi-cara-festa-2025-trai-nghiem-soi-dong-tai-cara-beach/ Sun, 17 Aug 2025 04:01:07 +0000 https://doanhnhannews.com/cam-ranh-to-chuc-le-hoi-cara-festa-2025-trai-nghiem-soi-dong-tai-cara-beach/

Khu vực Cam Ranh, tỉnh Khánh Hòa một lần nữa sôi động với sự kiện lễ hội Cara Festa 2025, diễn ra vào chiều ngày 26/7 tại công viên biển Cara Beach, thuộc dự án Cara World. Sự kiện này được mở cửa miễn phí cho công chúng và dự kiến sẽ mang lại nhiều hoạt động thú vị và đa dạng, đánh dấu một bước tiến quan trọng trong việc phát triển các tiện ích tại siêu đô thị Cara World.

Phối cảnh cổng chào CaraWorld - lời chào từ Cam Ranh ra thế giới.
Phối cảnh cổng chào CaraWorld – lời chào từ Cam Ranh ra thế giới.

Cách đây không lâu, vào giữa tháng 6 vừa qua, sự kiện Cara World Summer Hits đã tạo dấu ấn đặc biệt khi lập kỷ lục cho hoạt động dã ngoại bên biển đông người tham gia nhất tại Việt Nam. Sự thành công của sự kiện này không chỉ thể hiện sức hút của siêu đô thị Cara World mà còn khẳng định vị trí của khu vực Cam Ranh như một điểm đến lý tưởng cho các hoạt động giải trí và du lịch.

Công viên biển CaraBeach sôi động dịp cuối tuần.
Công viên biển CaraBeach sôi động dịp cuối tuần.

Lễ hội Cara Festa 2025 hứa hẹn sẽ tiếp tục là một sự kiện đáng chú ý, không chỉ với người dân địa phương mà còn với du khách từ khắp nơi. Với việc tổ chức tại công viên biển Cara Beach, sự kiện này sẽ mang đến cơ hội để mọi người tận hưởng không gian biển trong lành, cùng với nhiều hoạt động giải trí phong phú và thú vị.

Siêu đô thị Cara World đang ngày càng hoàn thiện với các tiện ích vượt trội, đáp ứng nhu cầu của cư dân và du khách. Sự phát triển của các khu vực tiện ích công cộng, như công viên biển Cara Beach, đóng vai trò quan trọng trong việc nâng cao chất lượng sống và trải nghiệm cho cộng đồng.

Thông tin về lễ hội Cara Festa 2025 và các hoạt động liên quan tại siêu đô thị Cara World đang thu hút sự quan tâm lớn. Sự kiện này và các hoạt động tương lai sẽ tiếp tục khẳng định vị thế của Cam Ranh như một điểm đến hấp dẫn, không chỉ về du lịch mà còn về các cơ hội đầu tư và phát triển.

Mọi người có thể theo dõi thông tin về lễ hội Cara Festa 2025 và siêu đô thị Cara World để cập nhật những thông tin mới nhất về sự kiện và các tiện ích tại đây.

]]>
Tỷ phú Charles Cohen đối mặt khủng hoảng tài chính: Fortress siết nợ hàng trăm triệu USD https://doanhnhannews.com/ty-phu-charles-cohen-doi-mat-khung-hoang-tai-chinh-fortress-siet-no-hang-tram-trieu-usd/ Sun, 17 Aug 2025 02:13:43 +0000 https://doanhnhannews.com/ty-phu-charles-cohen-doi-mat-khung-hoang-tai-chinh-fortress-siet-no-hang-tram-trieu-usd/

Tỷ phú Charles Cohen, một cái tên nổi tiếng trong lĩnh vực bất động sản và điện ảnh tại Mỹ, hiện đang phải đối mặt với một cuộc khủng hoảng tài chính nghiêm trọng. Từ việc sở hữu hàng loạt tòa tháp văn phòng cao cấp tại Manhattan đến vai trò nhà đầu tư điện ảnh được kính trọng trong giới nghệ thuật, Cohen đã trải qua một thời kỳ đầy thăng hoa. Tuy nhiên, hiện tại ông đang phải vật lộn với những khó khăn tài chính, bao gồm việc bị siết nợ, phong tỏa tài khoản cá nhân và thậm chí là cáo buộc về việc cố tình chuyển tài sản cho người thân để tránh nghĩa vụ trả nợ.

Nóng: Tỷ phú BĐS nổi tiếng bị ngân hàng siết nợ 187 triệu USD, nghi vấn tẩu tán tài sản cho người thân- Ảnh 3.
Nóng: Tỷ phú BĐS nổi tiếng bị ngân hàng siết nợ 187 triệu USD, nghi vấn tẩu tán tài sản cho người thân- Ảnh 3.

Đại dịch COVID-19 đã gây ra một sự đảo lộn lớn trong dự báo và chiến lược kinh doanh của Cohen. Khi nhu cầu về văn phòng giảm mạnh và các rạp chiếu phim – một lĩnh vực mà Cohen đã đầu tư hàng chục triệu USD – buộc phải đóng cửa, dòng tiền của ông đã nhanh chóng cạn kiệt. Năm 2022, Cohen đã vay 535 triệu USD từ Fortress Investment Group và chấp nhận bảo lãnh cá nhân 187,2 triệu USD. Tuy nhiên, đến tháng 3/2024, ông không còn đủ khả năng trả lãi và Fortress đã bắt đầu hành động quyết liệt để siết nợ vị tỷ phú này.

Nóng: Tỷ phú BĐS nổi tiếng bị ngân hàng siết nợ 187 triệu USD, nghi vấn tẩu tán tài sản cho người thân- Ảnh 2.
Nóng: Tỷ phú BĐS nổi tiếng bị ngân hàng siết nợ 187 triệu USD, nghi vấn tẩu tán tài sản cho người thân- Ảnh 2.

Các biện pháp quyết liệt của Fortress đã được thực hiện tại nhiều quốc gia. Tại Pháp, lực lượng thi hành án đã tiến hành thu giữ hàng loạt tác phẩm nghệ thuật, đồ nội thất và bộ sưu tập rượu quý của Cohen. Ở Ý, một siêu du thuyền dài 220 ft trị giá 49,6 triệu USD đã bị cấm rời cảng vì nằm trong danh sách tài sản mà Fortress muốn tịch thu. Không chỉ vậy, Fortress còn cáo buộc Cohen cố tình chuyển nhượng tài sản cho người thân nhằm trốn tránh nghĩa vụ trả nợ. Phía Cohen khẳng định rằng mọi giao dịch đều là hợp pháp, nhằm phục vụ mục đích kế hoạch thuế và di sản.

Trường hợp của Charles Cohen không phải là cá biệt. Nhiều ông trùm bất động sản cũng từng rơi vào tình cảnh tương tự do các khoản vay có bảo lãnh cá nhân. Điều này phản ánh một phần sự rủi ro và thách thức trong lĩnh vực kinh doanh bất động sản và đầu tư, đặc biệt khi các yếu tố bên ngoài như đại dịch COVID-19 có thể gây ra những tác động nghiêm trọng và nhanh chóng lên tình hình tài chính của các doanh nghiệp và cá nhân.

Việc quản lý và giảm thiểu rủi ro trong kinh doanh, đặc biệt là trong các ngành phụ thuộc nhiều vào hoàn cảnh kinh tế vĩ mô như bất động sản và điện ảnh, là một thách thức không nhỏ. Câu chuyện của Cohen làm nổi bật tầm quan trọng của việc lập kế hoạch tài chính cẩn thận, đa dạng hóa đầu tư và duy trì sự linh hoạt trong các chiến lược kinh doanh để đối phó với những biến động không lường trước được.

Cuộc khủng hoảng tài chính của Charles Cohen cũng là một lời nhắc nhở về sự cần thiết của sự minh bạch và hợp pháp trong mọi giao dịch kinh doanh. Việc đảm bảo rằng tất cả các giao dịch đều tuân thủ pháp luật và được thực hiện một cách minh bạch không chỉ giúp giảm thiểu rủi ro pháp lý mà còn góp phần xây dựng và duy trì uy tín trong cộng đồng kinh doanh.

]]>
Bất động sản Sao Việt đạt doanh số 1.500 tỷ đồng trong 6 tháng https://doanhnhannews.com/bat-dong-san-sao-viet-dat-doanh-so-1-500-ty-dong-trong-6-thang/ Sat, 16 Aug 2025 18:14:09 +0000 https://doanhnhannews.com/bat-dong-san-sao-viet-dat-doanh-so-1-500-ty-dong-trong-6-thang/

Công ty Bất động sản Sao Việt đã đạt được thành công đáng kể trong 6 tháng đầu năm, với 835 giao dịch thành công và doanh số 1.500 tỷ đồng, tăng 300% so với cùng kỳ năm trước. Thành tựu này là kết quả của sự nỗ lực không ngừng của 200 nhân viên kinh doanh và toàn thể cán bộ nhân viên công ty trong bối cảnh thị trường bất động sản còn nhiều thách thức.

Sao Việt vinh danh nhân viên xuất sắc trong 6 tháng đầu năm trong chương trình Gala Dinner ngày 13/7, tại Lan Rung Beach Resort. Ảnh:
Sao Việt vinh danh nhân viên xuất sắc trong 6 tháng đầu năm trong chương trình Gala Dinner ngày 13/7, tại Lan Rung Beach Resort. Ảnh:

Đại diện doanh nghiệp cho biết, kết quả trên là kết quả của quá trình điều hành cân bằng giữa mục tiêu kinh doanh rõ ràng và khả năng thích ứng với biến động thị trường. Để duy trì đà tăng trưởng, Sao Việt không chỉ tập trung vào mảng căn hộ hiện hữu mà còn mở rộng quy mô hoạt động sang lĩnh vực nhà phố. Mới đây, vào đầu tháng 7, công ty đã khai trương văn phòng thứ 4 tại tòa nhà Bcons II (quận Bình Thạnh), với đội ngũ 60 nhân sự sẽ đảm nhiệm kinh doanh giỏ hàng gồm 40 sản phẩm nhà phố thuộc dự án Bcons Eden Park. Dự án này tọa lạc tại khu vực điểm giao giữa đường Bình Thung – Mỹ Phước Tân Vạn (Vành Đai 3) và tuyến Metro số 1 kéo dài.

Về mặt tổ chức, Sao Việt đã có bước điều chỉnh trong bộ máy điều hành khi bổ nhiệm bà Lâm Nguyệt Thanh Ngân, nhân sự trẻ giữ vị trí Tổng giám đốc. Đây là một phần trong chiến lược phát triển đội ngũ kế thừa và tái cấu trúc vận hành theo hướng linh hoạt, hiện đại, phù hợp với xu thế mới của thị trường.

Trong 6 tháng cuối năm, công ty đặt mục tiêu nâng tổng số nhân sự lên 400 người và mở rộng danh mục sản phẩm phân phối lên 2.169 sản phẩm. Kế hoạch này được xây dựng dựa trên nguồn cung ổn định và mối quan hệ hợp tác lâu dài với Tập đoàn Bcons – đối tác chiến lược đã đồng hành cùng Sao Việt trong 7 năm liên tiếp.

Chia sẻ về định hướng phát triển, bà Phạm Thị Phương Thảo, Chủ tịch Hội đồng quản trị Sao Việt, cho biết các quyết sách điều hành luôn được cân nhắc kỹ lưỡng, với mục tiêu đảm bảo sự ổn định cho hoạt động doanh nghiệp và sinh kế của toàn bộ nhân sự.

Trải qua 13 năm hoạt động trong lĩnh vực phân phối bất động sản tại TP HCM, Sao Việt đã tích lũy được kinh nghiệm phân tích thị trường và nhận diện cơ hội. Trong bối cảnh thị trường được kỳ vọng hưởng lợi từ các thay đổi về địa giới hành chính và tốc độ đầu tư hạ tầng, công ty đánh giá đây là thời điểm thuận lợi để bứt tốc, mở rộng thị phần và nâng cao hiệu quả kinh doanh.

]]>
Giá đất tăng vọt: Cần sửa luật Đất đai để tránh ‘nghẹn thở’ vì thuế phí https://doanhnhannews.com/gia-dat-tang-vot-can-sua-luat-dat-dai-de-tranh-nghen-tho-vi-thue-phi/ Thu, 14 Aug 2025 14:29:28 +0000 https://doanhnhannews.com/gia-dat-tang-vot-can-sua-luat-dat-dai-de-tranh-nghen-tho-vi-thue-phi/

Giá đất và tiền sử dụng đất đang trở thành vấn đề nóng tại Việt Nam, với nhiều bất cập và phản ánh từ phía người dân và doanh nghiệp. Sức nóng của giá đất, thuế đất đã dẫn đến biến động chính sách liên quan đến lĩnh vực này. Gần đây, Bộ Tài chính đã thay đổi các đề xuất liên quan đến thuế bổ sung, từ 3 phương án xuống còn 2 phương án, và Thủ tướng Chính phủ cũng đã công bố kế hoạch sửa đổi Luật Đất đai 2024.

Thứ trưởng Bộ Tài chính Lê Tấn Cận (đứng) phát biểu tại hội thảo
Thứ trưởng Bộ Tài chính Lê Tấn Cận (đứng) phát biểu tại hội thảo

Bất cập lớn nhất hiện nay là tiền chuyển mục đích sử dụng đất nông nghiệp lên đất ở còn cao hơn giá trị của chính mảnh đất đó. Nguyên nhân của tình trạng này là do bảng giá đất mới được áp dụng từ ngày 1.1.2026, khiến giá đất tăng cao gấp nhiều lần. Nếu không sửa đổi kịp thời, những bất cập này sẽ lan rộng ra cả nước.

Hội thảo về giá đất, thuế đất do Báo Thanh Niên tổ chức sáng 22.7 thu hút sự tham gia của các bộ, ngành và doanh nghiệp
Hội thảo về giá đất, thuế đất do Báo Thanh Niên tổ chức sáng 22.7 thu hút sự tham gia của các bộ, ngành và doanh nghiệp

Nhiều ví dụ đã được đưa ra để minh họa cho tình trạng này. Một gia đình ở Hóc Môn, TP.HCM, có ngôi nhà cấp 4 xây năm 2005, nhưng khi xin giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, họ phải đóng gần 1,7 tỷ đồng tiền thuế sử dụng đất. Một doanh nghiệp khác thuê kho ở Q.4 (cũ) với tiền thuê trả hàng năm là 3,3 tỷ đồng, nhưng đến năm 2023, phải trả tiền thuê lên 7,7 tỷ đồng/năm, và sang tháng 1.2025, phải trả lên hơn 21 tỷ đồng.

ẢNH: ĐỘC LẬP
ẢNH: ĐỘC LẬP

Các chuyên gia và doanh nghiệp đã lên tiếng về vấn đề này. Ông Lê Hoàng Châu, Chủ tịch Hiệp hội Bất động sản TP.HCM, cho rằng giá đất tăng, nghĩa vụ tài chính tăng đang dẫn đến rất nhiều bất cập trên thị trường với cả doanh nghiệp, người dân và nền kinh tế. TS Phạm Viết Thuận, Viện trưởng Viện Kinh tế tài nguyên và môi trường TP.HCM, đề xuất điều chỉnh giá đất nông nghiệp bằng 65-70% giá đất ở trong bảng giá đất.

Trong khi đó, ông Võ Anh Tuấn, Phó cục trưởng Cục Quản lý đất đai (Bộ NN-MT), cho rằng việc áp dụng bảng giá đất mới là cần thiết, nhưng cần tránh tăng giá đột biến ảnh hưởng đến quyền và nghĩa vụ của người dân. Thứ trưởng Bộ Tài chính Lê Tấn Cận nhấn mạnh rằng Bộ Tài chính đang nghiên cứu và đề xuất các phương án để giải quyết vấn đề này.

Hội thảo thu hút đông đảo doanh nghiệp tham gia vì đây là vấn đề cấp bách
Hội thảo thu hút đông đảo doanh nghiệp tham gia vì đây là vấn đề cấp bách

Về vấn đề thu bổ sung tiền sử dụng đất, ông Đặng Hồng Anh, Chủ tịch Hội Doanh nhân trẻ VN, cho rằng khoản thu này thực chất là một khoản tiền lãi hoặc tiền phạt chậm nộp, nhưng không phải lỗi của doanh nghiệp. Ông kiến nghị bỏ hoàn toàn khoản thu bổ sung đối với các trường hợp doanh nghiệp bị ảnh hưởng do việc chậm trễ trong công tác định giá và tính tiền sử dụng đất của cơ quan chức năng.

ẢNH: ĐỘC LẬP
ẢNH: ĐỘC LẬP

Tương tự, ông Nguyễn Văn Thắng, Phó tổng giám đốc Hưng Thịnh Land, cũng cho rằng khoản thu bổ sung này là gánh nặng cho doanh nghiệp và đề xuất bỏ luôn mức thu bổ sung để tạo đồng thuận toàn xã hội.

Thứ trưởng Bộ Tài chính Lê Tấn Cận cho hay, Bộ Tài chính đang nghiên cứu và đề xuất các phương án để giải quyết vấn đề này, trong đó có phương án giảm tiền sử dụng đất khi người dân chuyển từ đất nông nghiệp sang đất ở.

]]>