Các khu vực có yêu cầu cao về kiến trúc cảnh quan, khu vực trung tâm và xung quanh các công trình là điểm nhấn về kiến trúc đô thị… sẽ không cho phép phân lô, bán nền…
UBND tỉnh Bình Dương cho rằng, đây là việc làm nhằm tăng cường hiệu lực, hiệu quả công tác quản lý Nhà nước đối với hoạt động chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền trên địa bàn.
Ngày 20/12/2022, tại phiên họp thứ 25 của UBND tỉnh, lãnh đạo tỉnh Bình Dương đã xem xét dự thảo quy định diện tích thực hiện dự án xây dựng nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê. được chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới hình thức phân lô, bán nền trên địa bàn tỉnh.
Theo đề xuất của Sở Xây dựng và ý kiến góp ý của các sở, ngành, địa phương này, địa phương này sẽ không cho phép xây dựng nhà ở để bán, để bán kết hợp chuyển nhượng quyền sử dụng đất dưới đây. hình thức phân lô, bán nền tại một số khu vực.
Cụ thể, khu vực có yêu cầu cao về kiến trúc cảnh quan thì khu vực trung tâm và xung quanh các công trình là điểm nhấn kiến trúc đô thị, như: Khu đô thị mới Khu liên hợp Công nghiệp – Dịch vụ – Đô thị Bình Dương. Khu vực dọc bờ sông Sài Gòn thuộc địa bàn thị xã Bến Cát và huyện Dầu Tiếng được cụ thể hóa trong các đồ án quy hoạch; khu vực dọc bờ sông Đồng Nai thuộc thị xã Tân Uyên và huyện Bắc Tân Uyên được cụ thể hóa trong các đồ án quy hoạch.
Khu vực tiếp giáp các tuyến đường cảnh quan chính của thành phố, trục đường chính liên kết vùng, khu vực xung quanh các công trình điểm nhấn kiến trúc đô thị) và khu vực thuộc địa giới hành chính các thành phố: Thủ Dầu Một, Thuận An, Dĩ An.
Đối với các khu vực tiếp giáp đường trục chính khu vực trở lên (lộ giới từ 23 m trở lên), trên cơ sở đề xuất của các huyện, thị xã, thành phố, Sở Xây dựng công bố công khai các tuyến đường này. đường, khu vực thực hiện dự án.
Kết luận cuộc họp, ông Võ Văn Minh, Chủ tịch UBND tỉnh Bình Dương cho biết, việc ban hành quy định về diện tích thực hiện dự án xây dựng kinh doanh nhà ở để bán hoặc để bán kết hợp cho thuê được chuyển mục đích sử dụng đất hình thức phân lô, bán nền trên địa bàn tỉnh Bình Dương là cần thiết, nhằm nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý Nhà nước cũng như hướng dẫn các bên liên quan trong việc quản lý, chuyển nhượng quyền sử dụng đất. sử dụng đất theo đúng quy định của pháp luật.
Ngoài ra, UBND tỉnh Bình Dương cũng có ý kiến về đơn giá đất bồi thường công trình, dự án: Nâng cấp, mở rộng đường Tô Vĩnh Diện tại phường Đông Hòa, TP. Dĩ An; xây dựng cầu qua sông Đồng Nai (cầu Bạch Đằng 2), dự án 1: Xây dựng đường dẫn vào cầu phía Bình Dương, dự án 2: Xây dựng cầu qua sông Đồng Nai, thị xã Tân Uyên; nâng cấp, mở rộng đường Lê Danh Cát – Long Đường, xã Thanh Tuyền, huyện Dầu Tiếng; thu tiền sử dụng đất tại khu tái định cư thực hiện dự án Rạch Cái Cầu thuộc dự án hệ thống thoát nước phường Dĩ An và Khu công nghiệp Tân Đông Hiệp, TP. Dĩ An; Giải phóng mặt bằng Quốc lộ 13, đoạn từ cổng chào Vĩnh Phú đến ngã tư cầu Ông Bộ, TP. Thuận An; thi công cống hạ lưu ngang đường ĐT.744, xã Thanh Tuyền, huyện Dầu Tiếng.