Cải cách thủ tục xây dựng là một trong những giải pháp quan trọng nhằm thúc đẩy thị trường bất động sản phát triển.
Theo Công điện số 78 của Thủ tướng Chính phủ, Bộ Xây dựng đã yêu cầu các đơn vị trực thuộc rà soát và cắt giảm thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng. Một trong những nội dung quan trọng là cắt giảm thủ tục cấp giấy phép xây dựng đối với các công trình thuộc dự án đầu tư xây dựng đã có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 hoặc các công trình thuộc khu vực đã phê duyệt thiết kế đô thị.
Ngoài ra, Bộ Xây dựng cũng yêu cầu cắt giảm đối tượng phải thực hiện thủ tục thẩm định dự án, thiết kế tại cơ quan chuyên môn về xây dựng. Việc cắt giảm thủ tục hành chính về năng lực hoạt động xây dựng của doanh nghiệp cũng được thực hiện theo hướng chuyển từ cấp chứng chỉ sang cơ chế tự công bố đủ điều kiện hoạt động và cơ quan nhà nước có thẩm quyền thực hiện hậu kiểm.
Cải cách thủ tục xây dựng giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và chi phí
Bà Giang Huỳnh, Giám đốc Bộ phận Nghiên cứu & S22M, Savills TP. Hồ Chí Minh, nhận xét rằng việc cải cách thủ tục cấp giấy phép xây dựng là một động thái tích cực, đặc biệt đối với các doanh nghiệp phát triển bất động sản. Việc rút ngắn thủ tục sẽ giúp doanh nghiệp tối ưu hóa vận hành, đưa sản phẩm ra thị trường đúng thời điểm và sử dụng nguồn lực hiệu quả hơn.
Tuy nhiên, để đảm bảo hiệu quả toàn diện, cần đẩy mạnh số hóa, xây dựng hệ thống dữ liệu tập trung để theo dõi tiến độ, giám sát chất lượng thi công và công khai kết quả kiểm tra. Đồng thời, cải cách thủ tục xây dựng cần được thực hiện song song với việc tháo gỡ những vướng mắc lớn hơn về đất đai, quy hoạch và định giá tiền sử dụng đất.
Ông Nguyễn Quốc Hiệp, Chủ tịch Hội đồng quản trị GP.Invest, cũng cho rằng cần giảm bớt các thủ tục pháp lý trong các bước đầu tư kinh doanh, ví dụ cắt giảm trong các khâu cấp phép đầu tư, điều chỉnh quy hoạch cấp phép xây dựng. Việc này sẽ giúp doanh nghiệp tiết kiệm thời gian và chi phí, tạo điều kiện thuận lợi cho hoạt động sản xuất kinh doanh.
Để đạt được mục tiêu cắt giảm 30% thủ tục hành chính, Bộ Xây dựng đã yêu cầu thủ trưởng các cơ quan, đơn vị trực thuộc chỉ đạo quá trình rà soát, cắt giảm, đơn giản hóa thủ tục hành chính thuộc lĩnh vực mình phụ trách. Việc này sẽ giúp giảm thiểu thời gian và chi phí tuân thủ thủ tục hành chính, tạo điều kiện thuận lợi cho doanh nghiệp và người dân.