Nội dung chính
Giới thiệu bảng giá đất mới năm 2026 tại Hưng Yên
Theo nghị quyết mới, giá đất tại Hưng Yên sẽ lên tới 100 triệu đồng/m², một số vị trí tăng hơn 10 lần so với mức trước.
Địa điểm có giá đất cao nhất
Hội đồng Nhân dân tỉnh Hưng Yên đã thông qua nghị quyết ban hành bảng giá đất mới, có hiệu lực từ ngày 1/1/2026. Trong số các khu vực được xác định, phường Phố Hiến – đoạn đường Điện Biên (từ Tô Hiệu tới ngã tư Nguyễn Thiện Thuật) đạt mức giá cao nhất tỉnh, lên tới 100 triệu đồng/m². Đây là mức tăng 3,6 lần so với bảng giá cũ.
Các tuyến phố trung tâm ghi nhận mức tăng mạnh
- Đường Hồ Xuân Hương: 56 triệu đồng/m² (tăng 5,6 lần)
- Đường Đoàn Thị Điểm: 52 triệu đồng/m² (tăng 5,2 lần)
- Đường Chu Mạnh Trinh: 55 triệu đồng/m² (tăng 5 lần)
- Đường Chùa Chuông: 55 triệu đồng/m² (tăng 3,7 lần)
Khu vực có tăng đột biến lên tới 10 lần
Mặt đường Nguyễn Thiện Thuật (đoạn đê sông Hồng – Phan Đình Phùng) được xác định giá 40 triệu đồng/m², tương đương tăng 10,8 lần so với mức trước.
Điều chỉnh giá tại các khu đô thị mới
Trong khu vực Văn Giang cũ – nơi tập trung nhiều dự án nhà ở – giá đất trên các tuyến trục chính tăng 3‑4 lần, ví dụ:
- Đường ĐT 379B (vị trí 1): 55 triệu đồng/m² (tăng 3,2 lần)
- Đoạn ĐT 379 từ xã Phụng Công tới Nghĩa Trụ: 50 triệu đồng/m² (tăng 3,3 lần)
Các tuyến đường rộng hơn 15 m trong các khu đô thị mới được định giá từ 45‑60 triệu đồng/m², trong đó:
- Vinhomes Ocean Park 2 & 3: 60 triệu đồng/m²
- Khu nhà ở phố mới Văn Giang: 52 triệu đồng/m²
- Alluvia City: khoảng 40 triệu đồng/m²
Những tăng giá đột biến khác
Mặt đường Trần Thánh Tông (từ cầu sang chợ Thành Đạt tới phố Lý Thường Kiệt) đạt mức 80 triệu đồng/m², tăng 8,4 lần. Đường Trần Quang Khải (đoạn Trần Thánh Tông – cầu Thái Bình) cũng ghi nhận mức tăng tương tự (khoảng 8,3 lần).
Ý nghĩa và triển vọng
Việc nâng giá đất lên mức cao hơn phản ánh xu hướng giãn dân và mở rộng không gian đô thị giữa Hà Nội và Hưng Yên. Các nhà đầu tư bất động sản cần chú ý đến những “vùng đệm” này để cân nhắc chiến lược mua bán, phát triển dự án trong giai đoạn 2026‑2028.
Bạn có dự định đầu tư vào bất động sản Hưng Yên? Hãy chia sẻ quan điểm của mình trong phần bình luận và theo dõi chúng tôi để nhận cập nhật mới nhất về thị trường.