Sau thời gian dài xem xét và nghiên cứu, thành phố Hải Phòng đã đưa ra kết luận về việc không thể giảm thêm giá thuê nhà cho người dân đang sinh sống tại các chung cư thuộc sở hữu nhà nước.
Theo Chủ tịch Ủy ban Nhân dân thành phố Hải Phòng Nguyễn Văn Tùng, việc thành phố đầu tư xây dựng 12 chung cư mới với tổng mức đầu tư khoảng 3.400 tỷ đồng là sử dụng ngân sách của nhà nước. Do đó, khi tính giá thuê chung cư phải thực hiện theo nguyên tắc tính đúng, tính đủ để thu hồi kinh phí nhà nước đã đầu tư.
Lúc đầu, thành phố tạm thu giá thuê nhà theo mức khoảng 10.000 đồng/m2/tháng. Sau đó, sau khi tính toán giá thuê nhà, Ủy ban Nhân dân thành phố đã ban hành Bảng giá thuê nhà ở thuộc sở hữu nhà nước tại các chung cư mới với mức giá từ 51.611 – 94.674 đồng/m2/tháng vào năm 2022.
Do người dân kiến nghị mức giá này quá cao, thành phố đã hủy bỏ quyết định trên và tiếp tục nghiên cứu. Sau nhiều lần trình bày và lấy ý kiến, thành phố đã ban hành quyết định về giá thuê nhà vào cuối năm 2024 với mức giá từ 16.204 – 31.635 đồng/m2/tháng.
Mức giá này tương đồng với giá thuê nhà thuộc tài sản công tại các địa phương khác như Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh, Đà Nẵng, Bắc Ninh; ngang bằng giá thuê nhà trọ cấp 4 khu vực nội thành Hải Phòng.
Để hỗ trợ người dân, thành phố đã trình Hội đồng Nhân dân thành phố xem xét và thông qua Nghị quyết số 25/2024/NQ-HĐND quy định chính sách hỗ trợ di dời khẩn cấp và hỗ trợ tiền thuê nhà tại các chung cư thuộc tài sản công. Theo đó, các đối tượng người có công với cách mạng, hộ nghèo, hộ cận nghèo sẽ được hỗ trợ từ 65% đến 100% tiền thuê nhà.
Thành phố cũng đã phát hiện ra tình trạng một số hộ dân được thuê nhà nhưng không có nhu cầu ở mà tự ý cho thuê lại với mức giá cao hơn để hưởng lợi phần chênh lệch. Đây được xem là hành vi trục lợi chính sách và sẽ bị xử lý nghiêm.
Thành phố sẽ thực hiện trình tự hủy bỏ các quyết định cho thuê nhà đối với các hộ dân chuyển nhượng căn hộ và thu hồi căn hộ. Đồng thời, thành phố cũng sẽ không giải quyết kiến nghị việc cho các hộ dân tự ý nhận chuyển nhượng căn hộ được tiếp tục thuê căn hộ.