Vincom Retail vừa công bố đạt được “cú đúp” danh hiệu: Top50 Công ty niêm yết tốt nhất Việt Nam 2025 và “Lãnh đạo Xanh” châu Á. Đây là lần thứ hai công ty đạt được vinh danh này, củng cố vị thế và định hướng phát triển bền vững trong lĩnh vực bất động sản bán lẻ.

Tăng Trưởng Bền Vững

Trong thập kỷ gần đây, Vincom Retail đã đạt tốc độ tăng trưởng kép ấn tượng với 14%/năm về diện tích sàn bán lẻ và 15%/năm về doanh thu cho thuê. Năm 2024, doanh nghiệp này tiếp tục là chủ đầu tư bất động sản bán lẻ duy nhất khai trương thêm 5 trung tâm thương mại mới, nâng tổng số lên 88 trung tâm tại 31 tỉnh, thành với tổng diện tích sàn bán lẻ đạt 1,84 triệu m2.

Đổi Mới Và Phát Triển

Song song với việc mở rộng mạng lưới, Vincom Retail không ngừng đổi mới để đáp ứng thị hiếu ngày càng đa dạng của thế hệ trẻ. Việc phát triển các không gian sáng tạo, vui chơi, giải trí theo xu hướng, nổi bật là Creator House by TikTok, sân Pickleball trong nhà, hay Bảo tàng Ánh sáng… là minh chứng cho nỗ lực này.

Chiến Lược “Lãnh Đạo Xanh”

Tại Asia Responsible Enterprise Awards 2025 (AREA) do Enterprise Asia tổ chức, Vincom Retail tiếp tục được xướng tên ở hạng mục “Lãnh đạo Xanh” (Green Leadership) nhờ chiến lược phát triển bền vững toàn diện. Tính đến hết năm 2024, công ty đã triển khai hệ thống điện mặt trời tại 56 trung tâm thương mại, đạt sản lượng khoảng 15,5 triệu kWh, giúp tiết kiệm khoảng 13,6 tỷ đồng chi phí và giảm khoảng 10.000 tấn CO2 phát thải ra môi trường.

Tương Lai Và Mục Tiêu

Trong năm 2025, Vincom Retail dự kiến khai trương 3 trung tâm thương mại mới gồm Vincom Mega Mall Ocean City, Vincom Mega Mall Royal Island và Vincom Plaza Vinh. Phát triển bền vững vẫn sẽ là nền tảng cốt lõi trong hoạt động của Vincom Retail, với định hướng thúc đẩy tiêu dùng xanh, lan tỏa phong cách sống xanh, cùng các doanh nghiệp kiến tạo tương lai xanh, góp phần nâng tầm thương hiệu Việt trên thị trường quốc tế.

Sau đại dịch COVID-19,p ngành bán lẻ toàn cầu đang từng bước phục hồi. Trong bối cảnh này, Việt Nam nổi bật lên như một thị trường năng động với các tín hiệu hồi phục rõ rệt.

Theo Savills Việt Nam,p người tiêu dùng toàn cầu đang quay trở lại với cửa hàng như một điểm đến mua sắm-trải nghiệm-tương tác. Các nhà bán lẻ trên toàn thế giới đang phục hồi tốt hơn kỳ vọng, với minh chứng rõ ràng từ thị trường Mỹ.

Thị trường bán lẻ Việt Nam đang trên đà phục hồi mạnh mẽ

Tại Việt Nam, thành phố Hồ Chí Minh đang giữ vai trò đầu tàu trong tiến trình này. Trong quý 1/2025, tổng nguồn cung bán lẻ tại thành phố đạt 1,{array.6 triệu m2, tăng 6% so với cùng kỳ năm trước nhờ sự ra mắt của các dự án mới.

Xu hướng mới trong ngành bán lẻ

Công suất thuê đạt mức ấn tượng 94%, phản ánh nhu cầu thực chất từ cả phía khách thuê lẫn người tiêu dùng. Mô hình bán lẻ hiện đại tiếp tục thể hiện ưu thế vượt trội với những trung tâm thương mại ghi nhận tỷ lệ lấp đầy vượt 70% ngay sau khai trương.

Thị trường bán lẻ hiện đại đang lên ngôi

Trong khi đó, bán lẻ đường phố ngày càng tỏ ra lép vế do thiếu sự đầu tư vào trải nghiệm, tiện ích và vận hành chuyên nghiệp. Đây là những yếu tố đang ngày càng được người tiêu dùng ưu tiên.

Trung sản centers](getsIMAGE DESCRIPTION)

L yếuếu tố giúp Việt Nam trở thành điểm đến của các thương hiệu quốc tế

Bà Trần Phạm Phương Quyên, Quản lý cấp cao, Bộ phận Cho thuê bán lẻ Savills Việt Nam chia sẻ trong bối cảnh nhiều thương hiệu quốc tế đang cân nhắc thị trường Đông Nam Á, Việt Nam có lợi thế là dân số trẻ, và theo đuổi xu hướng mua sắm.

Ngoài ra, chi phí lao động, xây dựng và kho bãi vẫn thấp hơn so với nhiều quốc gia trong khu vực, giúp các thương hiệu dễ dàng tối ưu hóa chi phí và đạt được tiềm năng lợi nhuận lớn hơn.

Tương lai của thị trường bán lẻ Việt Nam

Các trung tâm thương mại hiện đại cần được quản lý như một hệ sinh thái hoàn chỉnh, từ ngành hàng thuê, dòng khách, chiến dịch tiếp thị cho đến thiết kế không gian và tiện ích đi kèm mà tất cả đều ảnh hưởng đến hiệu suất vận hành và giá trị tài sản.

Theo bà Trần Phạm Phương Quyên, thị trường cho thuê bán lẻ trong vài năm tới sẽ dịch chuyển mạnh mẽ về chiều sâu tư vấn. Dịch vụ đại diện bên thuê và bên cho thuê sẽ đóng vai trò lớn trong việc định hình lại vị thế đàm phán và hiệu quả vận hành.