Thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội: Cần chính sách đột phá

Sáng 24/5, Quốc hội thảo luận về dự thảo Nghị quyết thí điểm cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội. Các đại biểu đều nhất trí cần ban hành nghị quyết để giải quyết nhu cầu nhà ở xã hội ngày càng cấp thiết, đặc biệt tại các đô thị lớn và khu công nghiệp.

Góp ý dự thảo, đại biểu Nguyễn Hoàng Bảo Trân (đoàn Bình Dương) cho rằng người lao động đang gặp khó khăn trong việc sở hữu nhà do giá nhà ở xã hội vẫn còn cao so với thu nhập. “Người lao động phải lo toan nhiều khó khăn, từ tiền ăn, tiền học, viện phí, tiền thuê nhà, nên việc tiếp cận nhà ở xã hội là điều ngoài tầm với,” bà Trân nói.

Nhiều người có nhu cầu mua nhà

Đại biểu Trần Quốc Tuấn (đoàn Trà Vinh) đề xuất cho vay ưu đãi dài hạn từ Quỹ nhà ở quốc gia hoặc Ngân hàng Chính sách xã hội, đồng thời hỗ trợ giá thuê nhà và đơn giản hóa điều kiện cho vay. “Người lao động cần có chính sách hỗ trợ để có thể an cư lập nghiệp,” ông Tuấn nhấn mạnh.

Cải cách thủ tục cấp phép và hỗ trợ tài chính

Đại biểu Tạ Văn Hạ (đoàn Quảng Nam) cho rằng cần tăng cường nhà ở cho thuê và có chính sách hỗ trợ người lao động tiếp cận nhà ở xã hội với giá phù hợp. “Người trẻ mới ra trường cần có việc làm, lương thấp, nên rất khó khăn trong việc tiếp cận nhà ở xã hội,” ông Hạ nói.

Về giá bán nhà ở xã hội, đại biểu Phan Đức Hiếu (đoàn Thái Bình) đề nghị nghiên cứu áp giá trần để doanh nghiệp chủ động xác định giá bán. “Có doanh nghiệp bán lỗ vì mục đích xã hội, nên cần có cơ chế linh hoạt để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội,” đại biểu Hiếu nói.

Đại biểu Quốc hội góp ý về cơ chế, chính sách đặc thù

Giải trình ý kiến của các đại biểu, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Trần Hồng Minh cho biết cần cải cách thủ tục cấp phép và hỗ trợ tài chính để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội. “Cần có chính sách đột phá để giải quyết nhu cầu nhà ở xã hội ngày càng tăng,” Bộ trưởng Minh nói.

Với các đề xuất và giải trình, hy vọng sẽ có những chính sách hiệu quả để thúc đẩy phát triển nhà ở xã hội, giúp người lao động có cơ hội sở hữu nhà.

Yêu cầu mới về phát triển nhà ở xã hội

Chiều 27/5, tại Nhà Quốc hội, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đã cho ý kiến về việc tiếp thu, giải trình, chỉnh lý dự thảo Nghị quyết của Quốc hội về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển nhà ở xã hội.

Tại phiên họp, Bộ trưởng Bộ Xây dựng Nguyễn Hồng Minh và Chủ nhiệm Ủy ban Pháp luật và Tư pháp của Quốc hội Hoàng Thanh Tùng đã trình bày Báo cáo về việc tiếp thu, giải trình, chỉnh lý dự thảo Nghị quyết.

Các Ủy viên Ủy ban Thường vụ Quốc hội cơ bản thống nhất với đề xuất của Chính phủ và dự thảo Nghị quyết đã được chỉnh lý. Họ cũng thống nhất phương án tiếp thu, chỉnh lý các điều 8, 9, 10, 11 của dự thảo Nghị quyết theo hướng không quy định về việc Nhà nước hoàn trả tiền cho chủ đầu tư có quyền sử dụng đất mà thay thế bằng quy định cho phép chủ đầu tư được tính vào chi phí đầu tư dự án.

Ủy ban Thường vụ Quốc hội nhất trí hoàn thiện các nội dung nhằm cắt giảm thủ tục hành chính, đẩy mạnh phân cấp, phân quyền cho địa phương, và tăng cường hỗ trợ chính sách nhà ở cho người dân.

Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn phát biểu

Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn đề nghị đơn giản hóa mạnh mẽ thủ tục hành chính để việc cấp phép cho các dự án nhà ở xã hội được tiến hành nhanh chóng và thuận lợi.

Về chất lượng công trình, Chủ tịch Quốc hội yêu cầu làm rõ giải pháp kiểm soát, đảm bảo chất lượng nhà ở xã hội, bổ sung cơ chế kiểm tra, đánh giá, kiểm định chất lượng công trình sau khi hoàn thành.

“Ai chịu trách nhiệm kiểm soát, kiểm tra chất lượng công trình, Bộ Xây dựng hay Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố? Vấn đề này phải làm rõ, không để tình trạng khi xảy ra vấn đề gì thì đổ thừa là luật quy định chưa rõ, không ai chịu trách nhiệm,” Chủ tịch Quốc hội nhấn mạnh.

Để các cơ chế, chính sách của Nghị quyết sớm đi vào cuộc sống, Ủy ban Thường vụ Quốc hội đề nghị Chính phủ chỉ đạo các bộ, ngành, địa phương khẩn trương ban hành theo thẩm quyền các văn bản quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành Nghị quyết.