đầu tư bền vững – Doanhnhannews.com

Đầu tư theo góc nhìn giới: Phụ nữ làm chủ doanh nghiệp – lối đi mới cho tăng trưởng kinh tế

Linh — Sat, 16 Aug 2025 14:59:17 +0000

Đầu tư theo lăng kính giới – giải pháp quan trọng cho phát triển bền vững

“Đầu tư theo lăng kính giới” lên ngôi- Ảnh 1.

Trong bối cảnh hiện nay, khi thế giới đang hướng tới các mục tiêu phát triển bền vững, đầu tư theo lăng kính giới đang nổi lên như một xu hướng quan trọng. Thuật ngữ này đề cập đến hoạt động đầu tư vào các doanh nghiệp do phụ nữ điều hành hoặc mang lại lợi ích cho phụ nữ. Theo số liệu mới nhất, tổng tài sản đầu tư theo lăng kính giới trên toàn cầu đang tăng mạnh, với hơn 44 quỹ đầu tư công khai tính đến năm 2023.

Theo UNIDO (Tổ chức phát triển Công nghiệp của Liên hợp quốc), nếu phụ nữ đóng vai trò giống như nam giới trong lực lượng lao động, GDP toàn cầu hàng năm có thể tăng thêm tới 28 nghìn tỷ USD hoặc 26% vào năm 2025. Điều này cho thấy việc thu hẹp khoảng cách giới trong kinh tế có thể mang lại lợi ích to lớn. Xét đến việc cần khoảng 5-7 nghìn tỷ USD vốn đầu tư để giải quyết những thách thức quan trọng được nêu trong Mục tiêu phát triển bền vững của Liên hợp quốc, đầu tư theo lăng kính giới chính là giải pháp tốt nhất mà chúng ta đang có.

Đầu tư theo lăng kính giới không chỉ mang lại lợi ích kinh tế mà còn góp phần thúc đẩy bình đẳng giới. Thuật ngữ này được đặt ra vào khoảng năm 2009 và trở thành một hoạt động ngày càng phổ biến vào giữa những năm 2010 như một phần của việc giảm bất bình đẳng giới. Hoạt động này bao gồm việc tài trợ cho các doanh nghiệp do phụ nữ làm chủ, các doanh nghiệp có thành tích tuyển dụng phụ nữ tốt, hoặc các công ty cải thiện cuộc sống của phụ nữ và trẻ em gái bằng sản phẩm và dịch vụ của họ.

Một số ví dụ về đầu tư theo lăng kính giới đã xuất hiện từ những năm 1970, với việc tạo ra các sáng kiến như Ngân hàng Thế giới về Phụ nữ và Ngân hàng Grameen của Muhammad Yunus. Những sáng kiến này đã cấp các khoản vay nhỏ cho hầu hết các chủ doanh nghiệp là phụ nữ ở Nam bán cầu để tạo điều kiện cho việc trao quyền kinh tế của họ.

Tính đến tháng 6/2023, quy mô thị trường đầu tư theo lăng kính giới trên thị trường tư nhân ước tính là 7,9 tỷ đô la Mỹ. Tổng tài sản được quản lý của các quỹ cổ phần ống kính giới được giao dịch công khai ước tính là 4,27 tỷ đô la Mỹ, với 44 quỹ cổ phần tập trung cụ thể vào đầu tư theo góc nhìn giới có sẵn cho đầu tư công.

Mặc dù có một số nhà đầu tư quan tâm đến giới tính ở Châu Á, các nước Trung Đông và Bắc Phi, Mỹ Latinh tăng trưởng, song các công ty đầu tư vào cân bằng giới vẫn chủ yếu có trụ sở tại Bắc Mỹ và Châu Âu. Tính đến năm 2024, 47% nhà đầu tư quan tâm đến bình đẳng giới có trụ sở chính tại Hoa Kỳ và Canada và 27% có trụ sở tại Tây Âu, Bắc Âu và Nam Âu.

Về lợi nhuận, những người ủng hộ đầu tư theo lăng kính giới cho rằng các công ty có tỷ lệ phụ nữ cao hơn mức trung bình trong các vai trò điều hành có xu hướng hoạt động tốt. Một cuộc khảo sát các nhà đầu tư theo lăng kính giới tính do Mạng lưới đầu tư tác động toàn cầu thực hiện vào năm 2024 cho thấy 77% các khoản đầu tư theo giới tính phần lớn phù hợp với kỳ vọng tài chính của họ, 13% vượt quá kỳ vọng và 8% kém hiệu quả.

Tóm lại, đầu tư theo lăng kính giới không chỉ là một cách tiếp cận đầu tư thông minh mà còn là giải pháp quan trọng cho phát triển bền vững. Nó không chỉ mang lại lợi ích kinh tế mà còn góp phần thúc đẩy bình đẳng giới, từ đó tạo ra một thế giới công bằng và phát triển hơn.

Việt Nam và Bulgaria: Cánh Cổng Đầu Tư và Hợp Tác Kinh Tế Mới

Linh — Thu, 26 Jun 2025 01:54:11 +0000

Trong bối cảnh mối quan hệ giữa hai nước Việt Nam và Bulgaria tiếp tục được củng cố và mở rộng, các cơ hội hợp tác kinh tế, thương mại giữa hai quốc gia ngày càng lớn mạnh.

Đại sứ Việt Nam tại Bulgaria, Nguyễn Thị Minh Nguyệt, đã có cuộc làm việc với ông Tsvetan Simeonov, Chủ tịch Phòng Thương mại và Công nghiệp Bulgaria (BCCI). Tại buổi làm việc, ông Simeonov nhấn mạnh vai trò chiến lược của Việt Nam tại khu vực Đông Nam Á và đề xuất tăng cường hợp tác giữa doanh nghiệp hai nước trong các lĩnh vực ưu tiên như thương mại, công nghệ và đầu tư.

Việt Nam và Bulgaria: Kết Nối Thương Mại và Đầu Tư

Bulgaria sở hữu vị trí địa lý chiến lược, đóng vai trò là cầu nối giữa châu Âu với châu Á và Trung Đông – châu Phi. Quốc gia này đang trở thành một trung tâm trung chuyển hàng hóa quan trọng trên các tuyến thương mại xuyên lục địa.

Với việc gia nhập Khu vực Schengen từ ngày 1/1/2025, Bulgaria sẽ tạo điều kiện thuận lợi cho việc lưu chuyển hàng hóa, dịch vụ và con người trong toàn Liên minh châu Âu (EU). Đây là cơ hội để doanh nghiệp Việt Nam tiếp cận thị trường châu Âu một cách nhanh chóng và tiết kiệm chi phí logistics.

Bulgaria đang tích cực nâng cấp hạ tầng giao thông, cảng biển, năng lượng và viễn thông, góp phần tạo dựng môi trường đầu tư thuận lợi, minh bạch và cạnh tranh.

Đại sứ Nguyễn Thị Minh Nguyệt thăm Tổ hợp công nghiệp Trakia

Các ngành thế mạnh của Bulgaria phù hợp để Việt Nam thúc đẩy hợp tác bao gồm công nghệ thông tin, phần mềm, điện tử, năng lượng và môi trường; khởi nghiệp và đổi mới sáng tạo; nông nghiệp và công nghiệp thực phẩm; logistics và trung chuyển hàng hóa.

Đại sứ Nguyễn Thị Minh Nguyệt cũng đã đến thăm và làm việc với ông Plamen Panchev, Giám đốc điều hành Tổ hợp công nghiệp Trakia (TEZ), tổ hợp lớn nhất tại Bulgaria. TEZ đang kêu gọi đầu tư vào các lĩnh vực công nghiệp chế tạo, công nghệ cao, năng lượng tái tạo, logistics; hợp tác đào tạo và phát triển nguồn nhân lực; nghiên cứu và phát triển công nghệ xanh.

TEZ được hưởng ưu đãi thuế đáng kể và đặt mục tiêu trở thành khu công nghiệp trung hòa carbon đầu tiên ở châu Âu, là điểm đến hấp dẫn cho các doanh nghiệp Việt Nam quan tâm đến đầu tư dài hạn và phát triển bền vững.

Diễn đàn Hợp tác Kinh tế Việt Nam-Bulgaria sẽ được tổ chức tại thủ đô Sofia vào ngày 3/7 tới, thu hút khoảng 50 doanh nghiệp sở tại và 20 doanh nghiệp Việt Nam tham dự trực tiếp, cùng khoảng 30 hiệp hội và doanh nghiệp tham dự trực tuyến. Đây sẽ là hoạt động thiết thực, góp phần thúc đẩy hợp tác kinh tế giữa hai nước.

Tâm lý nhà đầu tư bất động sản Việt Nam đang trên đà cải thiện

Linh — Sun, 15 Jun 2025 10:07:17 +0000

Sau một thời gian dài đối mặt với nhiều khó khăn, thị trường bất động sản Việt Nam đang cho thấy những tín hiệu phục hồi tích cực. Theo báo cáo Impact2025 của Savills, tâm lý nhà đầu tư đang được cải thiện đáng kể khi nhiều quy hoạch được phê duyệt và các dự án được triển khai ra thị trường.

Thị trường bất động sản Việt Nam đang chuyển mình

[Caption align=”aligncenter” width=”650″] (Ảnh: Tuấn Anh/TTXVN)[/caption]

Các chuyên gia của Savills phân tích rằng sau nhiều biến động toàn cầu và những thay đổi sâu sắc trong bối cảnh kinh tế – xã hội, thị trường bất động sản thế giới đang bước vào một chu kỳ mới, đòi hỏi nhà đầu tư phải tái định vị chiến lược.

Tại Việt Nam, sau giai đoạn thanh lọc kéo dài, thị trường cũng đang chứng kiến loạt tín hiệu phục hồi tích cực nhờ cải cách hành chính, đầu tư hạ tầng.

Trong bối cảnh đó, chiến lược đầu tư bất động sản tại Việt Nam cần được định hướng tương lai rõ ràng để phù hợp với xu hướng mới dựa trên những bài học quốc tế và điều kiện thực tiễn trong nước.

Ông Neil MacGregor – Tổng Giám đốc cấp cao của Savills Việt Nam, nhận định rằng tâm lý nhà đầu tư sẽ được cải thiện đáng kể khi các phê duyệt quy hoạch được thông qua và các dự án có thể triển khai ra thị trường.

Việc tiếp cận đất đai thuận lợi hơn thông qua đấu giá và đơn giản hóa quy trình giải phóng mặt bằng sẽ giúp tăng mạnh lượng vốn đầu tư vào bất động sản tại Việt Nam.

Thị trường vùng ven sẽ được hưởng lợi rõ rệt khi hạ tầng được cải thiện, đặc biệt là những khu vực có thể cung cấp nhà ở với giá hợp lý.

Trong khi đó, tại các vị trí trung tâm, mô hình branded residences (căn hộ có thương hiệu) được kỳ vọng sẽ nhận được sự quan tâm lớn, tương tự như tại Bangkok (Thái Lan) hay Trung Đông, thu hút tầng lớp siêu giàu trong và ngoài nước.

Từ năm 2016 đến nay, thị trường bất động sản Việt Nam ghi nhận sự tăng trưởng mạnh ở các phân khúc nhà ở, văn phòng và bán lẻ, đặc biệt là tại địa bàn Hà Nội, Thành phố Hồ Chí Minh.

Tuy nhiên, những gián đoạn do dịch bệnh, chính sách tín dụng thắt chặt và rào cản pháp lý kéo dài đã khiến thị trường bước vào giai đoạn thanh lọc sâu.

“Phản ứng trước thực trạng đó, các cải cách mang tính cấu trúc đã được đẩy mạnh. Việc triển khai Luật Đất đai, Luật Nhà ở và Luật Kinh doanh Bất động sản sửa đổi từ tháng 8/2024 giúp tháo gỡ các điểm nghẽn trong thủ tục phê duyệt, tăng cường tính minh bạch” – ông Neil MacGregor phân tích.

Song song đó, đầu tư công vào hạ tầng được tăng tốc trên quy mô toàn quốc, từ sân bay Long Thành, cao tốc Bắc-Nam cho đến các tuyến vành đai tại Hà Nội và Thành phố Hồ Chí Minh cũng tạo điều kiện kết nối vùng, kích hoạt làn sóng phát triển mới tại các đô thị vệ tinh.

Theo dữ liệu từ Savills, từ quý đầu tiên của năm 2025 đã ghi nhận những tín hiệu phục hồi đáng chú ý.

Đơn cử như tại Hà Nội đã tiêu thụ gần 8.000 căn hộ, tăng 49% so với cùng kỳ năm trước; văn phòng hạng A tại TP.Hồ Chí Minh cũng đạt tỷ lệ lấp đầy 88%; phân khúc bán lẻ tiếp tục duy trì vị thế với tỷ lệ 94%.

Hướng tới việc đầu tư theo chủ đề và bền vững theo nhu cầu thực, Báo cáo Impact2025 của Savill cũng cho thấy hai hướng chiến lược nổi bật đang định hình lại bất động sản toàn cầu.

Trước tiên là đầu tư theo chủ đề – thay vì địa lý hay phân khúc truyền thống với các lĩnh vực như trung tâm dữ liệu, y tế, giáo dục, nhà ở cao tuổi, logistics.

Tại Việt Nam, xu hướng này đang dần hình thành rõ nét. Tầng lớp trung lưu và thượng lưu tại Việt Nam đang tăng nhanh chóng, thúc đẩy nhu cầu đầu tư vào lĩnh vực y tế và giáo dục.

Chuyên gia của Savill nhận xét người Việt từ lâu đã coi trọng giáo dục, với tỷ lệ chi tiêu cho việc học của con cái cao hơn so với nhiều quốc gia khác trong khu vực.

Hướng chiến lược thứ hai là ưu tiên dòng tiền bền vững thông qua việc cải thiện trải nghiệm người thuê.

Nhà đầu tư buộc phải quan tâm đến chất lượng tài sản, khả năng vận hành hiệu quả và sự phù hợp với nhu cầu thực tế.

Do đó, xuất hiện làn sóng xây dựng văn phòng hạng A, đặc biệt tại Hà Nội nhằm đáp ứng xu hướng “chuyển dịch sang chất lượng” của các doanh nghiệp.

Bởi các khách thuê hiện nay không chỉ tìm kiếm không gian làm việc, mà còn quan tâm đến những yếu tố nâng cao chất lượng sống cho nhân viên.