lãng phí đất đai – Doanhnhannews.com https://doanhnhannews.com Trang tin tức Doanh Nhân Thu, 19 Jun 2025 02:04:37 +0000 vi hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.7.2 https://cloud.linh.pro/media/2025/08/doanhnhannews.svg lãng phí đất đai – Doanhnhannews.com https://doanhnhannews.com 32 32 Hà Nội: Hơn 700 Dự Án Chậm Tiến Độ – Lãng Phí Đất Đai và Bài Toán Quản Lý https://doanhnhannews.com/ha-noi-hon-700-du-an-cham-tien-do-lang-phi-dat-dai-va-bai-toan-quan-ly/ Thu, 19 Jun 2025 02:04:37 +0000 https://doanhnhannews.com/?p=4276

Hà Nội đang phải đối mặt với tình trạng hơn 700 dự án đầu tư ngoài ngân sách chậm tiến độ, gây lãng phí tài nguyên đất và ảnh hưởng đến sự phát triển đô thị bền vững. Đây là thực trạng đang được thành phố Hà Nội tích cực chấn chỉnh.

Theo số liệu thống kê, Hà Nội hiện có 712 dự án đầu tư ngoài ngân sách sử dụng khoảng 11.300 ha đất đang chậm tiến độ. Trong số này, nhiều khu đô thị lớn từng được kỳ vọng sẽ trở thành điểm sáng của Thủ đô như Vườn Cam, Lideco, An Lạc, Dương Nội… hiện vẫn còn hàng nghìn căn biệt thự bỏ hoang.

Tình trạng này không chỉ gây lãng phí tài nguyên đất mà còn là biểu hiện của tình trạng đầu cơ và phát triển lệch pha khi nhà đầu tư chỉ nhắm vào lợi nhuận mà bỏ qua nhu cầu thực tế.

Khu đô thị bỏ hoang tại Hà Nội

Khu đô thị bỏ hoang tại Hà Nội

Để giải quyết tình trạng này, Hà Nội yêu cầu các địa phương quyết liệt xử lý và thu hồi các dự án chậm triển khai, không để đất đai hoang hóa. Ví dụ, dự án Trung tâm thương mại tại số 254 Hoàng Quốc Việt, Bắc Từ Liêm, Hà Nội, dù được cấp giấy chứng nhận đầu tư từ năm 2009, vẫn chưa được triển khai.

Dự án tại khu đất 94 Lò Đúc, Hai Bà Trưng, Hà Nội, cũng đang bị bỏ hoang. Khu đất này từng là Nhà máy rượu Hà Nội, sau khi di dời, đã được giao cho Công ty Thiên Bình nghiên cứu dự án nhưng đến nay vẫn chưa triển khai.

Ngoài ra, Dự án Công viên công nghệ phần mềm Hà Nội do Công ty cổ phần Hanel làm chủ đầu tư cũng gặp tình trạng tương tự. Dự án được phê duyệt năm 2010, đã xây dựng cơ sở hạ tầng nhưng vẫn chưa đưa vào sử dụng.

Theo báo cáo của Hà Nội, trong số 712 dự án chậm tiến độ, 420 dự án đã được đưa ra khỏi danh sách và tiếp tục giám sát; 292 dự án còn lại đang được đôn đốc và sẽ bị xử lý nếu không khắc phục.

Hà Nội cũng đã đưa công tác quản lý đất đai vào kế hoạch phòng, chống lãng phí đến năm 2025. Thành phố sẽ tập trung xử lý 712 dự án và 117 dự án chậm tiến độ do cấp huyện đề xuất.

Các chuyên gia bất động sản cho rằng, lãng phí đất đai là do sự buông lỏng quản lý và thiếu công cụ điều tiết thị trường. Luật Đất đai năm 2024 đã siết chặt thời hạn đưa đất vào sử dụng nhưng cần có biện pháp mạnh hơn như đánh thuế đất hoang và thuế sở hữu bất động sản thứ hai.

Để giải quyết triệt để, cần phân quyền mạnh cho cấp xã trong giám sát sử dụng đất và xác lập cơ chế giám sát trách nhiệm người đứng đầu địa phương. Cán bộ quản lý phải chịu trách nhiệm nếu để tồn tại các “điểm đen” về lãng phí đất đai.

]]>
Thu từ đất đạt hơn 270 nghìn tỷ đồng https://doanhnhannews.com/thu-tu-dat-dat-hon-270-nghin-ty-dong/ Mon, 26 Dec 2022 16:55:33 +0000 https://www.doanhnhannews.com/?p=1444

Năm 2022, mặc dù Chính phủ đã thực hiện các giải pháp miễn, giãn thu tiền thuê đất nhưng tài nguyên đất đai vẫn tiếp tục đóng góp quan trọng trong cơ cấu thu ngân sách quốc gia khi đạt 270,13 nghìn tỷ đồng. đồng, chiếm 20,09% tổng thu nội địa…

Thông tin trên được Bộ Tài nguyên và Môi trường đưa ra tại Hội nghị tổng kết công tác năm 2022 và triển khai phương hướng, nhiệm vụ năm 2023. Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam dự và phát biểu chỉ đạo Hội nghị. .

QUẢN LÝ, SỬ DỤNG HIỆU QUẢ ĐẤT ĐAI, TÀI NGUYÊN

Bộ trưởng Bộ TN&MT Trần Hồng Hà cho biết, trong năm qua, ngành TN&MT đã tích cực tham mưu cho Đảng, Nhà nước nhiều chủ trương, chính sách mang tính chiến lược, tầm nhìn dài hạn về quản lý. quản lý tài nguyên, bảo vệ môi trường, ứng phó với biến đổi khí hậu với mục tiêu thúc đẩy phục hồi xanh, tạo nền tảng đẩy nhanh quá trình công nghiệp hóa, hiện đại hóa, đưa đất nước trở thành nước phát triển. Người có thu nhập cao: Kịp thời tháo gỡ các rào cản để đảm bảo đầu vào phục hồi kinh tế, hỗ trợ người dân và doanh nghiệp vượt qua khó khăn, đóng góp quan trọng vào ngân sách nhà nước.

Cùng với đó, công tác bảo vệ môi trường chuyển từ đối phó bị động sang chủ động phòng ngừa, bảo vệ và phục hồi. Hệ thống chính sách, pháp luật về BVMT được hoàn thiện đánh dấu bước tiến mạnh mẽ trong công tác BVMT, hướng tới mục tiêu cao nhất là nâng cao chất lượng môi trường, bảo vệ sức khỏe nhân dân. …

Toàn cảnh Hội nghị
Toàn cảnh Hội nghị

Bộ đã phối hợp với Ban Kinh tế Trung ương tổng hợp trình Ban Chấp hành Trung ương ban hành Nghị quyết số 18-NQ/TW ngày 16/6/2022 về tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách. chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý, sử dụng đất đai, tạo động lực đưa nước ta trở thành nước phát triển có thu nhập cao. Xây dựng trình Quốc hội xem xét, cho ý kiến tại Kỳ họp thứ 4 Luật Đất đai (sửa đổi) và tiếp thu ý kiến đại biểu Quốc hội để hoàn chỉnh tờ trình Ủy ban thường vụ Quốc hội tiếp thu ý kiến. ý kiến của người dân…

Theo Bộ Tài nguyên và Môi trường, tài nguyên, đất đai đã và đang được quản lý, sử dụng hiệu quả, đáp ứng yêu cầu phục hồi và tái cơ cấu nền kinh tế. Đặc biệt, phân bổ hợp lý và sử dụng hiệu quả nguồn tài nguyên đất đai, chủ động đón quỹ đất để đón sóng đầu tư, phục hồi phát triển sau dịch bệnh.

Để đảm bảo quỹ đất cho thu hút đầu tư và phát triển, toàn ngành đã tập trung thực hiện Nghị quyết 39 của Quốc hội về quy hoạch sử dụng đất cấp quốc gia thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050, kế hoạch sử dụng đất 5 năm 2021-2025 cấp quốc gia; lập quy hoạch sử dụng đất cấp tỉnh, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện.

Đến nay, cả nước đã chuyển gần 20 nghìn ha đất nông nghiệp sang mục đích phi nông nghiệp; khai thác gần 30 nghìn ha đất chưa sử dụng để phát triển rừng, đưa diện tích có rừng lên 15.440 nghìn ha, chiếm 46,59% diện tích tự nhiên cả nước. Kiểm tra, xử lý, thu hồi và hủy bỏ chủ trương đầu tư đối với các dự án chậm triển khai, chậm đưa vào sử dụng với diện tích trên 10.000 ha.

Năm qua, nguồn thu từ đất đai, khoáng sản và tài nguyên nước đóng góp 15% thu ngân sách nội địa. Mặc dù Chính phủ đã thực hiện các giải pháp miễn, giảm, giãn thu tiền thuê đất nhưng tài nguyên đất đai tiếp tục đóng góp quan trọng trong cơ cấu thu ngân sách quốc gia đạt 270,13 nghìn tỷ đồng, chiếm 20 tỷ đồng. 09% tổng thu nội địa. Số thu từ khai thác khoáng sản do các tổ chức, cá nhân nộp ngân sách Nhà nước là 4.115 tỷ đồng, đạt 131,5%; Công nghiệp khai khoáng tăng 6,5% so với năm 2021…

MỞ NGUỒN VÌ SỰ PHÁT TRIỂN CỦA NỮ GIỚI

Ghi nhận những nỗ lực và kết quả đạt được, Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam cho rằng, ngành TN&MT là ngành có vai trò, vị trí hết sức quan trọng, không chỉ quản lý tài nguyên mà còn quản lý tài nguyên. đầu vào của nền kinh tế mà còn liên quan đến nhiều mặt trong đời sống của mỗi cá nhân, mỗi gia đình.

Trong quá trình chuyển đổi kinh tế, ngay từ đầu, ngành TN&MT vừa là khách thể, vừa là chủ thể mở đường cho nhiều chính sách đổi mới. Tuy nhiên, cho đến nay, vấn đề tài nguyên, đặc biệt là đất đai vẫn còn nhiều bất cập, khó khăn vì phải giải quyết hài hòa mối quan hệ giữa lợi ích công cộng, doanh nghiệp và cá nhân người dân. .

Tuy nhiên, ngành TN&MT đã nỗ lực, trách nhiệm và trí tuệ, bám sát chủ trương của Đảng, từng bước hoàn thiện hệ thống chính sách, pháp luật về tài nguyên, đất đai và môi trường. Ngành Tài nguyên và Môi trường cần tiếp tục tham mưu cho Chính phủ, Quốc hội xây dựng Luật và hệ thống văn bản dưới luật về đất đai nhằm tháo gỡ triệt để những khó khăn, bất cập.

Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam phát biểu chỉ đạo hội nghị
Phó Thủ tướng Vũ Đức Đam phát biểu chỉ đạo tại hội nghị

Nhất trí với định hướng, mục tiêu, nhiệm vụ mà Bộ đã xác định trong năm 2023 là “bước sang một nấc thang mới”, Phó Thủ tướng chia sẻ về việc phải khơi dậy khát vọng, tinh thần sáng tạo để đạt được những mục tiêu đó. các mục tiêu Nghị quyết Đại hội XIII của Đảng đề ra.

Yêu cầu phát triển hiện nay không chỉ nhanh, đơn giản mà còn phải bền vững, từ bảo vệ môi trường đến chú trọng các vấn đề văn hóa, xã hội; không để ai bị bỏ lại phía sau; xây dựng môi trường sống hòa bình, hợp tác và hài hòa với thiên nhiên.

Phó Thủ tướng khẳng định, phát triển bền vững là định hướng phát triển rất đúng đắn của Đảng, Nhà nước, trong đó có khâu đột phá của ngành tài nguyên và môi trường. “Phát triển nhanh nhưng phải bền vững giống như gánh hai xô nước đầy mà vẫn đi rất nhanh, không cho nước ra ngoài”. bền vững, theo xu thế, tăng cường đổi mới sáng tạo, trước hết là phát huy mọi yếu tố sáng tạo để khơi thông nguồn lực trong xã hội, tháo gỡ vướng mắc, xây dựng nền hành chính hiện đại, phân cấp mạnh hơn nữa.

Trong xu thế chuyển đổi số hiện nay, ngành TN&MT là một trong những ngành triển khai mạnh mẽ việc chuyển đổi số như xử lý hồ sơ công việc trên môi trường điện tử, xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai với mục tiêu “mỗi thửa đất cũng có một định danh”.

Phó Thủ tướng cũng chỉ ra những “khoảng trống” mà ngành có thể làm tốt hơn, từ đó tạo nguồn lực tốt hơn cho nền kinh tế đất nước, đó là quản lý tài nguyên môi trường biển. ngay lập tức…

Về một số nhiệm vụ trước mắt, Phó Thủ tướng đề nghị Bộ Tài nguyên và Môi trường kiên trì, trách nhiệm trong việc ghi nhận, tiếp thu tối đa, nghiên cứu thị trường, khoa học; Có sự trao đổi, phân tích về xu hướng thông qua các ý kiến về Luật Đất đai, Luật Tài nguyên nước…

 
Năm 2023, Bộ Tài nguyên và Môi trường sẽ tập trung quản lý chặt chẽ, sử dụng có hiệu quả và phát huy hiệu quả các nguồn tài nguyên; Đẩy mạnh chuyển đổi xanh, từng bước phục hồi các hệ sinh thái; Đẩy mạnh phát triển kinh tế tuần hoàn, kinh tế xanh trong thập kỷ phát triển bền vững.
Đồng thời, rà soát các phương án hành động phù hợp với tình hình mới, hoàn thiện công tác phê duyệt quy hoạch, đảm bảo quỹ đất và các nguồn lực đầu vào cho nền kinh tế, tiếp tục tháo gỡ, giải quyết tồn tại, giải quyết các tồn tại. giải phóng nguồn lực nhà nước và nguồn lực xã hội cho phát triển. Phấn đấu thu từ tài nguyên và môi trường đóng góp 18% – 20% thu ngân sách nội địa. Giải quyết cơ bản tình trạng lãng phí đất đai, tài nguyên; chỉ số hài lòng của doanh nghiệp với các thủ tục về đất đai, môi trường tăng 2-3%…
]]>