nhà ở – Doanhnhannews.com https://doanhnhannews.com Trang tin tức Doanh Nhân Wed, 13 Aug 2025 09:01:41 +0000 vi hourly 1 https://wordpress.org/?v=6.7.2 https://cloud.linh.pro/media/2025/08/doanhnhannews.svg nhà ở – Doanhnhannews.com https://doanhnhannews.com 32 32 Tuyên Quang xây hàng ngàn nhà đại đoàn kết cho người nghèo, gia đình chính sách https://doanhnhannews.com/tuyen-quang-xay-hang-ngan-nha-dai-doan-ket-cho-nguoi-ngheo-gia-dinh-chinh-sach/ Wed, 13 Aug 2025 09:01:39 +0000 https://doanhnhannews.com/tuyen-quang-xay-hang-ngan-nha-dai-doan-ket-cho-nguoi-ngheo-gia-dinh-chinh-sach/

Cùng với nhiều tỉnh thành khác trên cả nước, Tuyên Quang, Hà Giang, Hưng Yên, Thái Bình và Quảng Trị đã tích cực triển khai chương trình xóa nhà tạm, nhà dột nát cho người có công với cách mạng. Nhờ sự chung tay của cả hệ thống chính trị và cộng đồng, hàng chục nghìn ngôi nhà khang trang đã được xây mới, tôn tạo trong phong trào này.

Những căn nhà khang trang, kiên cố không chỉ là mái ấm của các gia đình, mà còn là biểu tượng sinh động của truyền thống “Uống nước nhớ nguồn”, khẳng định sự tri ân sâu sắc, trách nhiệm lớn lao của Đảng, Nhà nước và toàn xã hội đối với những người đã hy sinh, cống hiến cho Tổ quốc. Ông Mai Trung Liên, một thương binh hạng 4/4 ở thôn Nà Han, xã Ngọc Đường, Tuyên Quang, là một trong những hộ gia đình chính sách được hỗ trợ xóa nhà tạm. Đầu năm 2025, gia đình ông được xã lựa chọn là hộ gia đình chính sách được hỗ trợ xóa nhà tạm. Với số tiền hỗ trợ của Nhà nước là 60 triệu đồng, cộng với tiền tích cóp của gia đình, ông đã hoàn thành ngôi nhà sàn mới trị giá 200 triệu đồng.

Tỉnh Tuyên Quang đã huy động cả hệ thống chính trị vào cuộc, lồng ghép nhiều nguồn lực để xóa nhà tạm cho các gia đình chính sách, người có công, cựu chiến binh nghèo. Trong giai đoạn 2019-2022, tỉnh đã triển khai chương trình xóa nhà tạm cho cựu chiến binh nghèo, gia đình chính sách, người có công và hộ nghèo nơi biên giới. Tương tự, tỉnh Hà Giang cũng đã triển khai chương trình xóa nhà tạm cho hộ gia đình chính sách, người có công, cựu chiến binh nghèo. Chỉ trong ba năm (2019-2021), tỉnh đã huy động các tổ chức, cá nhân được hơn 400 tỷ đồng; nhân dân đóng góp hơn 341 nghìn ngày công. Từ đó, các địa phương đã xây dựng mới 6.700 ngôi nhà, trong đó có 249 nhà cho các gia đình chính sách, 605 nhà cho các gia đình cựu chiến binh nghèo, 2.086 hộ nghèo ở xã biên giới và 3.760 hộ nghèo ở các xã khác.

Tại vùng Đồng bằng sông Hồng, tỉnh Hưng Yên cũng là địa phương làm tốt công tác xóa nhà tạm cho hộ gia đình chính sách, người có công với cách mạng. Ngày 21/6/2025, tỉnh Thái Bình đã cùng lúc hoàn thành đề án hỗ trợ người có công với cách mạng, thân nhân liệt sĩ về nhà ở và đề án xóa nhà tạm, nhà dột nát đối với hộ nghèo, hộ cận nghèo trên địa bàn. Thái Bình là một trong số ít địa phương có mức hỗ trợ cao nhất cả nước, trong đó hỗ trợ 100 triệu đồng/hộ xây mới nhà, 50 triệu đồng/hộ sửa chữa nhà. Ngoài tiền hỗ trợ từ ngân sách, tỉnh khai thác từ những nguồn vốn hợp pháp khác như: Vốn tự có của gia đình; vốn hỗ trợ của tổ chức, doanh nghiệp, nhà hảo tâm; hỗ trợ của họ hàng, làng xóm; hỗ trợ ngày công lao động,…

Tại vùng đất miền trung nắng lửa Quảng Trị, ông Lê Công Hoan, một bệnh binh thời kỳ chống đế quốc Mỹ ở thôn Vĩnh Tuy 4, xã Quảng Ninh, rất xúc động khi được Nhà nước hỗ trợ xây dựng nhà ở theo diện chính sách người có công với cách mạng. Tỉnh Quảng Bình đã quyết liệt triển khai chương trình xóa nhà tạm, nhà dột nát trên địa bàn, trong đó quan tâm ưu tiên các đối tượng có công với cách mạng và thân nhân liệt sĩ, với nhiều cách làm linh hoạt, hiệu quả. Chương trình hỗ trợ nhà ở cho người có công với cách mạng 80 triệu đồng/hộ có nhà xây mới và 40 triệu đồng/hộ sửa chữa nhà. Tương tự, tỉnh Quảng Trị cũng tích cực triển khai đề án hỗ trợ xây dựng và sửa chữa nhà ở đối với người có công với cách mạng và thân nhân liệt sĩ, phấn đấu hoàn thành trước ngày 27/7.

Phó Bí thư Tỉnh ủy, Chủ tịch Hội đồng nhân dân tỉnh Quảng Trị Nguyễn Đăng Quang cho biết, chương trình xóa nhà tạm, nhà dột nát cho các gia đình có công với cách mạng và thân nhân các liệt sĩ nhận được sự quan tâm chỉ đạo sát sao của các cấp ủy đảng, chính quyền; sự vào cuộc đồng bộ, trách nhiệm của cả hệ thống chính trị từ tỉnh đến cơ sở. Để biết thêm thông tin về chương trình này và cách thức thực hiện, có thể truy cập vào website của Chính phủ Việt Nam hoặc liên hệ trực tiếp với các cơ quan chức năng của tỉnh.

]]>
Quảng Ninh tặng nhà mới cho người có công trước mùa mưa bão https://doanhnhannews.com/quang-ninh-tang-nha-moi-cho-nguoi-co-cong-truoc-mua-mua-bao/ Tue, 12 Aug 2025 12:30:25 +0000 https://doanhnhannews.com/quang-ninh-tang-nha-moi-cho-nguoi-co-cong-truoc-mua-mua-bao/

Trong những ngày gần đây, tỉnh Quảng Ninh đã chứng kiến sự thay đổi tích cực trong cuộc sống của nhiều người có công với cách mạng khi những căn nhà mới vững chãi được xây dựng và sửa chữa. Tại thôn Khe Lánh, xã Bình Liêu, ông Vi Văn Dường, thân nhân liệt sĩ Vi Ngọc Nhân, vừa hoàn thiện căn nhà mới của mình.

Cán bộ phường Việt Hưng thường xuyên thăm hỏi, động viên các gia đình chính sách
Cán bộ phường Việt Hưng thường xuyên thăm hỏi, động viên các gia đình chính sách

Ông Dường không khỏi phấn khởi khi chia sẻ về ngôi nhà mới: “Nhà cũ thì hư hỏng nhiều, mưa là dột hết, trần hỏng hết cả. Giờ có căn nhà mới, tôi thấy rất phấn khởi, biết ơn Đảng, Nhà nước và các cấp chính quyền. Đặc biệt, mùa mưa bão sắp tới cũng yên tâm hơn nhiều”. Ông Dường là cháu ruột và là người duy nhất hiện nay thực hiện việc thờ cúng liệt sĩ Vi Ngọc Nhân, người đã hy sinh tại chiến trường miền Nam năm 1968. Căn nhà mới của ông được xây dựng với nguồn kinh phí hỗ trợ là 80 triệu đồng từ Bộ Tư lệnh Quân khu 3.

Ngành Dân tộc và Tôn giáo phải góp phần vào 3 chữ An ninh, An dân, An sinh
Ngành Dân tộc và Tôn giáo phải góp phần vào 3 chữ An ninh, An dân, An sinh

Không chỉ ở vùng cao, tại các địa phương đô thị, chính sách chăm lo cho người có công cũng được triển khai hiệu quả. Bà Lê Thị Huy, vợ liệt sĩ Đặng Văn Thưởng, ở khu 3, phường Việt Hưng, đã được hỗ trợ 40 triệu đồng từ ngân sách nhà nước và sự đóng góp thêm của các con để sửa chữa lại ngôi nhà của mình.

Thiếu tướng Khúc Thành Dư (thứ hai từ phải sang) trao số tiền hỗ trợ 80 triệu đồng và tặng quà cho gia đình ông Vi Văn Dường, thôn Khe Lánh, xã Bình Liêu (Ảnh: Văn Đảm - Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh Quảng Ninh)
Thiếu tướng Khúc Thành Dư (thứ hai từ phải sang) trao số tiền hỗ trợ 80 triệu đồng và tặng quà cho gia đình ông Vi Văn Dường, thôn Khe Lánh, xã Bình Liêu (Ảnh: Văn Đảm – Bộ Chỉ huy Quân sự tỉnh Quảng Ninh)

“Trước trời mưa là dột, đi lại trơn trượt, nhiều khi lo lắm. Giờ nhà cửa sạch sẽ, chắc chắn, tôi yên tâm hơn hẳn. Cảm ơn Đảng, Nhà nước, cảm ơn các con đã quan tâm”. Theo ông Nguyễn Đức Chính, Phó Trưởng khu 3 phường Việt Hưng, trong năm 2025, khu phố có hai hộ gia đình chính sách được hỗ trợ sửa chữa nhà ở. Đến thời điểm này, cả hai công trình đều đã hoàn thành đúng tiến độ và chất lượng.

Phường Việt Hưng hiện có tổng cộng 491 người có công với cách mạng. Theo ông Nguyễn Văn Quảng, Phó Chủ tịch UBND phường, hằng năm phường luôn dành nguồn lực từ ngân sách và nguồn lực huy động xã hội hóa để hỗ trợ xây mới, sửa chữa nhà cho người có công. Năm 2025, phường có 5 hộ đăng ký sửa chữa, 3 hộ xây mới nhà ở. Đến nay, các căn nhà sửa chữa đã hoàn thành, các nhà xây mới đang được thi công, đảm bảo tiến độ theo kế hoạch.

Theo Đề án hỗ trợ nhà ở đối với người có công với cách mạng và thân nhân liệt sĩ trên địa bàn tỉnh Quảng Ninh năm 2025, tính đến ngày 18/7, toàn tỉnh Quảng Ninh đã có 256/261 gia đình được triển khai xây dựng và sửa chữa, đạt 98%. Đây là minh chứng cho sự quan tâm và tri ân của xã hội dành cho những người đã có nhiều đóng góp và không tiếc máu xương vì độc lập, tự do của đất nước.

]]>
Hà Nội đầu tư hàng tỷ đồng chăm lo cho gia đình liệt sĩ và người có công https://doanhnhannews.com/ha-noi-dau-tu-hang-ty-dong-cham-lo-cho-gia-dinh-liet-si-va-nguoi-co-cong/ Sat, 09 Aug 2025 13:31:19 +0000 https://doanhnhannews.com/ha-noi-dau-tu-hang-ty-dong-cham-lo-cho-gia-dinh-liet-si-va-nguoi-co-cong/

Chăm sóc và hỗ trợ người có công với cách mạng luôn là một trong những chính sách nổi bật và nhân văn của Đảng và Nhà nước Việt Nam trong những năm qua. Mới đây, Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội đã ban hành Công văn số 4091/UBND-ĐT, trong đó đề nghị khẩn trương triển khai Đề án hỗ trợ xây dựng mới hoặc cải tạo, sửa chữa nhà ở cho người có công với cách mạng và thân nhân liệt sĩ. Tổng kinh phí dành cho chương trình này lên tới gần 93 tỷ đồng.

Một trong những điển hình là trường hợp của cựu chiến binh Phạm Văn Lượng tại huyện Sóc Sơn, Hà Nội. Ông Lượng đang được hỗ trợ 100 triệu đồng để xây tiếp tầng hai ngôi nhà của mình. Quá khứ, ông đã tham gia vào cuộc chiến đấu bảo vệ biên giới phía Bắc. Hiện tại, ông đang sống với vợ thứ hai và một con trai sau nhiều năm đối mặt với khó khăn, đặc biệt sau khi vợ ông qua đời vì bệnh tật kéo dài và tốn kém. Những hỗ trợ như thế không chỉ diễn ra tại Hà Nội mà còn lan tỏa ở nhiều tỉnh thành khác.

Tại tỉnh Cao Bằng, kế hoạch hỗ trợ xây dựng mới hoặc sửa chữa 155 ngôi nhà cho các gia đình chính sách đang được tích cực triển khai. Tỉnh Bắc Ninh cũng nỗ lực phấn đấu nhằm hỗ trợ toàn bộ các gia đình chính sách, hướng tới mục tiêu không còn nhà tạm hay nhà dột nát. Ông Triệu Văn Thuận, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã Trường Hà, cho rằng chương trình không chỉ giúp cải thiện điều kiện an cư mà còn góp phần chăm lo tốt hơn cho đời sống vật chất và tinh thần của các gia đình chính sách.

Xuất phát từ nỗ lực cải thiện điều kiện sống cho người có công, từ đầu năm 2025, Chính phủ đã ban hành nhiều chính sách nhằm tăng cường chăm sóc cho thân nhân liệt sĩ và gia đình có công với cách mạng. Thủ tướng Chính phủ Phạm Minh Chính đã ký Quyết định số 808/QĐ-TTg về việc kiện toàn Ban Chỉ đạo Trung ương triển khai xóa nhà tạm, nhà dột nát trên toàn quốc. Hội Hỗ trợ gia đình liệt sĩ Việt Nam cũng đã tích cực đóng góp, chung tay hỗ trợ xây nhà tình nghĩa cho gia đình thương binh, thân nhân liệt sĩ.

Trong sáu tháng đầu năm, Hội và các cấp Hội cơ sở đã trao tặng 41 nhà tình nghĩa và sửa chữa 15 nhà; tặng 190 sổ tiết kiệm và 5.819 suất quà cho các gia đình liệt sĩ. Những hành động thiết thực này không chỉ thể hiện lòng biết ơn sâu sắc mà còn khẳng định trách nhiệm của cả xã hội đối với những người đã cống hiến cho cách mạng, đảm bảo họ có cuộc sống ngày càng tốt hơn.

]]>
Bộ Công an tặng 1.143 căn nhà cho hộ nghèo vùng biên giới Quảng Trị https://doanhnhannews.com/bo-cong-an-tang-1-143-can-nha-cho-ho-ngheo-vung-bien-gioi-quang-tri/ Sat, 02 Aug 2025 19:13:57 +0000 https://doanhnhannews.com/bo-cong-an-tang-1-143-can-nha-cho-ho-ngheo-vung-bien-gioi-quang-tri/

Sáng ngày 22/7, tại thôn Ra Lây, xã Đakrông, tỉnh Quảng Trị, Bộ Công an đã tổ chức Lễ khánh thành và bàn giao 1.143 căn nhà tặng các hộ nghèo, hộ có hoàn cảnh khó khăn tại 12 xã biên giới phía Nam tỉnh Quảng Trị. Thượng tướng Phạm Thế Tùng, Thứ trưởng Bộ Công an, đã dự và chủ trì buổi lễ. Về phía tỉnh Quảng Trị, đồng chí Nguyễn Long Hải, Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy, cùng đại diện lãnh đạo các sở, ban, ngành, đoàn thể đã tham dự.

Những ngôi nhà mới được xây dựng trong thời gian 4 tháng 5 ngày, với tổng kinh phí 90 triệu đồng/căn. Trong đó, 70 triệu đồng đến từ nguồn vận động của Bộ Công an và 20 triệu đồng đối ứng từ ngân sách tỉnh. Tại buổi lễ trao tặng nhà, Thiếu tướng Nguyễn Thanh Liêm, Giám đốc Công an tỉnh, đã chia sẻ về quá trình triển khai chương trình xóa nhà tạm, nhà dột nát cho hộ nghèo. Quá trình thi công diễn ra nhanh chóng với sự tham gia của lực lượng công an các xã, đoàn thanh niên, dân quân, Tỉnh đoàn Quảng Trị và sự hỗ trợ tích cực của các đơn vị.

Thứ trưởng Phạm Thế Tùng đã ghi nhận và đánh giá cao nỗ lực của tỉnh Quảng Trị trong việc triển khai chương trình. Ông khẳng định: “Tỉnh Quảng Trị hoàn thành 1.143 căn nhà chỉ trong 4 tháng 5 ngày là một kỳ tích. Đây là địa phương chiếm 23% tổng số nhà trên toàn quốc được xây dựng năm 2025 bằng nguồn lực do Công an nhân dân vận động hỗ trợ.”

Thông tin về chương trình, Thứ trưởng Phạm Thế Tùng cho biết, từ đầu năm 2025 đến nay, Bộ Công an đã huy động được hơn 362 tỷ đồng và góp hàng chục nghìn ngày công để hỗ trợ xây mới, sửa chữa 4.800 căn nhà trên cả nước. Những ngôi nhà mái tôn sáng loáng, trụ sắt hộp vững chắc đã mọc lên giữa các bản làng vốn còn nhiều khó khăn, giúp người dân có chỗ ở ổn định, yên tâm phát triển kinh tế.

Đối với ông Hồ Chưa, ở thôn Ra Lây, xã Đakrông, việc nhận được ngôi nhà mới là điều mà gia đình ông chưa từng dám mơ tới. “Những ngôi nhà này chính là lời hồi đáp đẹp đẽ nhất cho bao hy sinh thầm lặng của cán bộ, chiến sĩ Công an trên mặt trận vì dân. Đây không chỉ là mái nhà, mà là điểm tựa tinh thần, là nền móng để người dân vươn lên làm chủ cuộc sống”, đồng chí Nguyễn Long Hải, Phó Bí thư Thường trực Tỉnh ủy Quảng Trị, xúc động nói tại lễ bàn giao.

Phong trào “Cả nước chung tay vì người nghèo – Không để ai bị bỏ lại phía sau” đã được cụ thể hóa bằng công việc thiết thực, hiệu quả tại Quảng Trị. Lực lượng Công an nhân dân đã và đang tiếp tục viết thêm một chương mới về phụng sự và hy sinh vì nhiệm vụ phát triển kinh tế – xã hội, bảo đảm an ninh trật tự, xây dựng đời sống văn hóa tại các địa phương.

]]>
Sun Group斥巨资逾72.290 tỷ đồng phát triển khu đô thị Hiệp Hòa trên cù lao Phố https://doanhnhannews.com/sun-group%e6%96%a5%e5%b7%a8%e8%b5%84%e9%80%be72-290-ty-dong-phat-trien-khu-do-thi-hiep-hoa-tren-cu-lao-pho/ Sun, 27 Jul 2025 17:33:04 +0000 https://doanhnhannews.com/sun-group%e6%96%a5%e5%b7%a8%e8%b5%84%e9%80%be72-290-ty-dong-phat-trien-khu-do-thi-hiep-hoa-tren-cu-lao-pho/

Cù lao Phố, một khu vực thuộc phường Trấn Biên, tỉnh Đồng Nai, dự kiến sẽ là địa điểm triển khai khu đô thị Hiệp Hòa với quy mô lên tới gần 290 ha. Dự án này do liên danh của Sun Group, bao gồm Công ty TNHH Lan Anh – Phú Quốc, Công ty cổ phần Tập đoàn Mặt Trời, Công ty TNHH Mặt trời Hạ Long, Công ty cổ phần Tập đoàn Bất động sản Mặt Trời và Công ty TNHH Đầu tư Biển đẹp Phú Quốc, làm chủ đầu tư.

Theo báo cáo đánh giá tác động môi trường (ĐTM) đang được lấy ý kiến, khu đô thị Hiệp Hòa sẽ cung cấp hơn 10.200 sản phẩm nhà ở đa dạng, bao gồm liền kề, biệt thự, chung cư thương mại và nhà ở xã hội. Ngoài ra, dự án còn bao gồm các hạng mục dịch vụ và du lịch như căn hộ lưu trú, văn phòng, khách sạn, khu nghỉ dưỡng và khu vui chơi giải trí. Dự kiến, quy mô dân số của khu đô thị sẽ khoảng 31.600 người.

Tổng vốn đầu tư cho dự án này được ước tính lên tới 72.290 tỷ đồng, tương đương gần 2,8 tỷ USD. Trong đó, vốn góp của liên danh chủ đầu tư là hơn 10.800 tỷ đồng, còn lại sẽ là vốn huy động. Riêng chi phí bồi thường và hỗ trợ tái định cư đã được tính toán khoảng 16.700 tỷ đồng.

Dự án này sẽ hoạt động trong 50 năm, dự kiến sẽ được thực hiện trong 12 năm kể từ năm 2024 và đưa vào vận hành từ năm 2036. Dự án được phân kỳ thành 6 dự án thành phần với mục tiêu tạo nên một kiến trúc đô thị ven sông hiện đại và hài hòa với cảnh quan thiên nhiên. Đồng thời, dự án cũng hướng đến phát triển du lịch bền vững, kết hợp nhiều loại hình nhà ở với trung tâm thương mại và du lịch.

Cù lao Phố, nơi dự kiến triển khai dự án, có diện tích khoảng 640 ha và được bao bọc bởi hai nhánh của sông Đồng Nai. Khu vực này được kết nối với các khu vực xung quanh bằng hệ thống cầu Hiệp Hòa, Bửu Hòa và các tuyến đường chính như Nguyễn Văn Trị, Đinh Bộ Lĩnh.

Đồng Nai, một trong những thủ phủ công nghiệp phía Nam, đã trải qua nhiều giai đoạn phát triển nóng của thị trường bất động sản. Nguồn cung của thị trường này chủ yếu là loại hình đất nền, biệt thự, nhà phố. Trong thời gian qua, cùng với diễn biến chung của thị trường, nhiều phân khúc tại khu vực này có xu hướng dần phục hồi.

]]>
2023: Dòng tiền vào thị trường BĐS sẽ tốt hơn? https://doanhnhannews.com/2023-dong-tien-vao-thi-truong-bds-se-tot-hon/ Mon, 26 Dec 2022 16:47:05 +0000 https://www.doanhnhannews.com/?p=1495

Thị trường BĐS năm 2023 được dự báo sẽ có nhiều khởi sắc hơn nhờ những mặt tích cực từ chính sách pháp luật về đất đai, nhà ở, đặc biệt là tín dụng…

Phát biểu tại diễn đàn “Dự báo thị trường bất động sản 2023” do Tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp phối hợp với Hiệp hội Bất động sản Việt Nam (VnREA) tổ chức, PGS.TS. PGS.TS Trần Kim Chung, nguyên Phó Viện trưởng Viện Nghiên cứu quản lý kinh tế Trung ương, nhận định: Năm 2023, dòng tiền đổ vào thị trường BĐS có tín hiệu tích cực.

TÍN DỤNG NĂM 2023 SẼ TỐT HƠN NĂM NAY

Theo PGS. PGS.TS Chung, dòng tiền đầu tiên là tín dụng năm 2023 sẽ tốt hơn năm nay nhờ quyết định nới hạn mức tín dụng từ 1,5-2% cho các ngân hàng thương mại để tạo đà giúp doanh nghiệp hoạt động. Năm 2023, tín dụng chắc chắn sẽ không giảm.

Dòng tiền thứ hai là chứng khoán tăng giá sẽ cung cấp một lượng tiền khổng lồ đi vào nền kinh tế và thị trường bất động sản. “Nếu chỉ tăng 25% thì thực sự rất tốt, nhưng cũng có thể tăng tới 30%, 40%, thậm chí 50%, bởi một khi đã xuất hiện đỉnh thì khả năng phá đỉnh có thể xảy ra”, ông Chung nói.

Bên cạnh đó, dòng tiền thứ ba là trái phiếu đang dần phục hồi. Năm 2023, vẫn còn một lượng lớn trái phiếu đáo hạn, nhưng nếu có những chính sách kịp thời, vấn đề sẽ được kiểm soát.

Thứ tư dòng kiều hối vẫn ổn định. Việt Nam nằm trong nhóm 10 quốc gia nhận kiều hối lớn nhất thế giới, trong đó ước tính khoảng 25% lượng kiều hối được đầu tư vào bất động sản nói chung.

Dòng tiền thứ năm là từ các nhà đầu tư có tiềm lực không giới hạn với tâm lý “có tích lũy mới đầu tư nhà đất”.

Ngoài ra, các dòng tiền còn lại bao gồm: mảng kinh doanh bất động sản đã từng bước vượt qua giai đoạn khó khăn; M&A tiếp tục gia tăng; Nhiều nhà đầu tư chiến lược mới xuất hiện có thể coi là những sếu đầu đàn, làm thay đổi cục diện của một địa phương, một vùng kinh tế cũng đang ở mức ổn định…

Đặc biệt, ông Chung cho rằng năm 2023, dòng tiền từ đầu tư nước ngoài “cực sáng”. Bởi hơn 200 đại diện cấp cao của các công ty đầu tư hàng đầu đã bình chọn Việt Nam là điểm đến đầu tư ưa thích nhất, đứng thứ hai trong nhóm các thị trường mới nổi và lần đầu tiên Việt Nam lọt vào Top 20 nền kinh tế hàng đầu thế giới. kinh tế trong thu hút FDI trên thế giới.

Chia sẻ thêm về dòng vốn FDI, ông Neil MacGregor, Giám đốc điều hành Savill Việt Nam nhìn nhận, Việt Nam được nhiều nhà đầu tư trong nước quan tâm. “Sau hơn 30 năm thực hiện chính sách mở cửa thu hút vốn FDI, đến nay, Việt Nam đã tiếp nhận đầu tư của 140 quốc gia và vùng lãnh thổ trên thế giới, dẫn đầu là nhóm công nghiệp chế tạo – chế tạo và bất động sản. sản xuất. Phải khẳng định rằng đây là một trong những nguồn lực quan trọng để thúc đẩy tăng trưởng kinh tế trong bối cảnh hiện nay”, ông Neil MacGregor nói.

Về vấn đề này, bà Trang Bùi, Tổng Giám đốc Cushman & Wakefield Việt Nam, đánh giá: “Dòng vốn ngoại vào Việt Nam đã giúp người dân nói chung cải thiện thu nhập, thu hút FDI ở miền Bắc chiếm 37% và miền Nam, đặc biệt là Đông Nam Bộ chiếm 41% cũng ảnh hưởng lớn đến thị trường bất động sản.

LIÊN TỤC CÓ CHÍNH SÁCH LÀM SẠCH Flow

Trước triển vọng tích cực của dòng vốn vào thị trường BĐS, PGS. PGS.TS Trần Kim Chung cho rằng: Cần tiếp tục có chính sách khơi thông dòng tiền, thay vì hỗ trợ tài chính từ phía cung (người làm) sẽ chuyển sang phía cầu (người mua), với sự nhất định. điều kiện vay ưu đãi đối với một nhóm khách hàng cụ thể khi giao dịch được thực hiện. Bên cạnh đó, hướng tới hỗ trợ thị trường chuyên nghiệp hơn, trưởng thành hơn, thực chất hơn.

Ngoài ra, về lâu dài, cần hoàn thiện hệ thống pháp luật liên quan đến BĐS, cùng với các chỉ số thị trường BĐS như: chỉ số giá đất, chỉ số giá nhà ở, chỉ số thị trường nhà ở…; huy động mọi nguồn lực tiềm năng; tăng tính minh bạch của thị trường bởi “Chúng ta luôn nói thị trường nóng nhưng không biết là 38 độ hay 42 độ”, ông Chung nói.

Ngoài ra, GS.TS Phạm Hồng Chương, Hiệu trưởng Trường ĐH Kinh tế Quốc dân, đề nghị đẩy nhanh việc phê duyệt cấp tín dụng cho các dự án sản xuất kinh doanh có khả năng thu hồi vốn hiệu quả. Cao. Đồng thời, chủ động xử lý, trình cấp có thẩm quyền quyết định việc cấp tín dụng vượt hạn mức cho phép đối với các công trình, dự án trọng điểm quốc gia phục vụ yêu cầu phát triển kinh tế – xã hội.

Đặc biệt, GS.TS Chương đề nghị rà soát, đánh giá khả năng trả nợ của khách hàng vay, trong đó có doanh nghiệp kinh doanh bất động sản để cơ cấu lại nợ hợp lý. Đối với những khách hàng có phương án đầu tư, kinh doanh khả thi, có khả năng tiêu thụ sản phẩm, TCTD xem xét cơ cấu lại nợ và tiếp tục cho vay phục vụ sản xuất.

Ngoài ra, Nhà nước cần ban hành tiêu chí cho vay đối với các loại hình BĐS, hạn chế tập trung tín dụng quá nhiều dự án BĐS, nhà ở cao cấp mà tập trung vốn tín dụng cho đầu tư. đầu tư các dự án nhà ở xã hội, nhà ở thương mại đạt hiệu quả cao, tiêu thụ tốt, đáp ứng nhu cầu thực của người dân.

“Nhu cầu thực là điểm sáng để tháo gỡ khó khăn nên chủ đầu tư cần có chính sách bán hàng, tập trung phục vụ nhu cầu của đối tượng này. Qua đó cũng phần nào để dòng vốn được khơi thông”, ông Chương phân tích.

]]>