Sau khi hợp nhất ba địa phương, thành phố Cần Thơ đang đối mặt với khó khăn trong việc giải quyết hồ sơ đất đai do chưa thành lập Văn phòng Đăng ký đất đai mới và áp dụng bảng giá đất thống nhất.

Chủ tịch Ủy ban Nhân dân thành phố Cần Thơ Trần Văn Lâu đã chủ trì cuộc họp với các sở, ngành để rà soát tình hình hoạt động sau hợp nhất. Tại cuộc họp, ông Ngô Thái Chân, Giám đốc Sở Nông nghiệp và Môi trường thành phố Cần Thơ, cho biết việc thành lập Văn phòng Đăng ký đất đai mới đang chậm trễ do hồ sơ sắp xếp của Văn phòng Đăng ký đất đai cũ chưa được hoàn thiện.

Hiện tại, thành phố vẫn chưa có quyết định thành lập Văn phòng Đăng ký đất đai mới, dẫn đến việc giải quyết thủ tục đất đai cho dân bị chậm trễ. Ông Ngô Thái Chân lo ngại rằng tình trạng này ảnh hưởng đến người dân và doanh nghiệp.

Giải Pháp Tạm Thời

Để khắc phục tình trạng ách tắc hồ sơ đất đai, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã đề xuất Ủy ban Nhân dân thành phố tạm thời cho phép sử dụng ba bảng giá đất cũ từ nay đến hết ngày 31/12/2025. Trong thời gian đó, thành phố sẽ khẩn trương xây dựng bảng giá đất mới.

Chủ tịch Ủy ban Nhân dân thành phố Cần Thơ Trần Văn Lâu đã thống nhất với chủ trương tạm thời áp dụng ba bảng giá đất cũ để tránh làm đình trệ hoạt động của người dân và doanh nghiệp.

Chủ tịch UBND thành phố Cần Thơ Trần Văn Lâu phát biểu tại buổi làm việc

Ngoài ra, vấn đề sử dụng con dấu cũ của Văn phòng Đăng ký đất đai cũng được đặt ra. Ông Trần Văn Lâu đề nghị Sở Tư pháp phối hợp với Công an thành phố và Ban Pháp chế Hội đồng Nhân dân để tham mưu Ủy ban Nhân dân thành phố xem xét việc có thể sử dụng dấu cũ để xử lý những văn bản trước ngày 30/6.

Khi sử dụng các con dấu này phải có giấy giới thiệu, mang hồ sơ qua cơ quan công an để đóng, không được mang về Văn phòng…

Vấn đề này cũng nằm trong số các nhiệm vụ cấp bách được Chủ tịch Trần Văn Lâu chỉ đạo tại cuộc họp, yêu cầu Sở Nội vụ và các ban, ngành liên quan phối hợp để sớm kiện toàn các đơn vị sự nghiệp trực thuộc, bao gồm cả Trung tâm Phát triển quỹ đất, nhằm đảm bảo hoạt động thông suốt và thúc đẩy giải ngân vốn đầu tư công.

Chính quyền hai cấp đã chính thức bước vào giai đoạn cải cách sâu rộng trong lĩnh vực đất đai từ ngày 1/7. Đây là bước ngoặt lớn giúp rút ngắn thời gian giải quyết hồ sơ, đơn giản hóa quy trình và tăng tính chủ động cho cấp xã, phường.

Cải Cách Thủ Tục Đất Đai

Rút Ngắn Thời Gian, Tăng Hiệu Suất

Trước đây, thủ tục đăng ký, cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và hệ thống thông tin đất đai quy định nơi nộp hồ sơ cụ thể, gắn liền với địa chỉ đất. Tuy nhiên, từ ngày 1/7, không còn tổ chức chi nhánh văn phòng đăng ký đất đai cấp huyện, thay vào đó, chi nhánh được đặt tại đơn vị hành chính cấp xã hoặc khu vực liên xã, phường.

Người dân không còn bị giới hạn phải nộp hồ sơ tại nơi có đất, mà được quyền chọn bất kỳ xã nào trong tỉnh, hoặc nộp tại văn phòng đăng ký đất đai cấp tỉnh hoặc các chi nhánh cấp xã/liên xã, phường. Điều này giúp rút ngắn thời gian đi lại, giảm tải cho các điểm tiếp nhận đông dân.

Lợi Ích Cho Người Dân Và Doanh Nghiệp

Với cơ chế mới, gần 90% thủ tục quan trọng được giao xuống địa phương, cụ thể là cấp xã, phường. Cán bộ xã, phường là người sát thực tế, nay có thể tự quyết định về quy hoạch, đền bù, tiền sử dụng đất… nên giải quyết nhanh, gọn, thủ tục đơn giản.

Việc phân quyền này sẽ giúp người dân tiết kiệm thời gian, chi phí, không cần đi lại nhiều như trước. Thời gian đăng ký đất đai, tài sản gắn liền với đất lần đầu không quá 17 ngày làm việc; thời gian cấp giấy chứng nhận là không quá 3 ngày làm việc.

Kỳ Vọng Của Doanh Nghiệp

Không chỉ người dân, mà các doanh nghiệp, chủ đầu tư dự án bất động sản cũng kỳ vọng sẽ tháo gỡ được những điểm nghẽn liên quan đến thủ tục được gỡ bỏ triệt để.

Chuyên gia bất động sản cho biết, không giống các ngành sản xuất có thể linh hoạt điều chỉnh đầu vào, bất động sản là lĩnh vực đặc thù chịu sự chi phối trực tiếp từ hệ thống pháp luật và thủ tục hành chính.

Kết Luận

Cải cách thủ tục đất đai chính là bước tiến lớn, mới mẻ trong việc nâng cao hiệu quả phục vụ người dân và doanh nghiệp. Việc này không chỉ giúp doanh nghiệp, mà còn “tháo chốt” cho thị trường bất động sản hồi sinh mạnh mẽ và bền vững hơn.