Thị trường bất động sản Việt Nam đã trải qua một giai đoạn dài trầm lắng. Tuy nhiên, theo báo cáo mới nhất của Bộ Xây dựng, trong 6 tháng đầu năm 2025, thị trường đã bắt đầu có những tín hiệu tích cực, tạo tiền đề cho một chu kỳ phát triển mới.
Tăng trưởng trong lĩnh vực nhà ở xã hội
Trong 6 tháng đầu năm 2025, cả nước đã triển khai 692 dự án nhà ở xã hội với quy mô 633.559 căn. Trong đó, có 142 dự án hoàn thành với quy mô 93.793 căn; 140 dự án đã khởi công xây dựng với quy mô 126.385 căn; 410 dự án đã được chấp thuận chủ trương đầu tư với quy mô 413.381 căn.
Thị trường bất động sản Việt Nam đang có dấu hiệu hồi sinh
Giá bán căn hộ chung cư tăng
Trong quý 2/2025, giá bán căn hộ chung cư bình quân trên cả nước vẫn có xu hướng tăng. So với quý trước, giá bán bình quân nhà ở riêng lẻ và đất nền phát triển theo dự án hầu như tăng nhẹ tại các địa phương. Riêng nhà ở riêng lẻ tại Hà Nội, Khánh Hòa và đất nền tại Hà Nội có xu hướng giảm nhẹ.
Xử lý nghiêm các hành vi đầu cơ, “thổi giá”, rửa tiền
Bộ Xây dựng sẽ tiếp tục rà soát, hoàn thiện quy định pháp luật về nhà ở, nhà ở xã hội, kinh doanh bất động sản, quy hoạch đô thị…, đáp ứng thực hiện chủ trương tổ chức chính quyền địa phương 2 cấp; chỉ đạo, kiểm tra, giám sát các địa phương đẩy nhanh công tác quy hoạch, tạo quỹ đất để phát triển các dự án nhà ở.
Bộ Xây dựng cũng sẽ phối hợp với các cơ quan liên quan để xử lý nghiêm các hành vi đầu cơ, thổi giá, đưa thông tin sai lệch với mục đích tạo sốt ảo và lừa đảo người dân để trục lợi.
Giá đất tại một số khu vực đang tăng lên
Thị trường bất động sản đang trên đà hồi sinh
Với những tín hiệu tích cực trong 6 tháng đầu năm 2025, thị trường bất động sản Việt Nam đang trên đà hồi sinh. Tuy nhiên, vẫn còn nhiều thách thức cần được giải quyết để đảm bảo sự phát triển bền vững của thị trường.