TP.HCM đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030
Theo Ủy ban Nhân dân TP.HCM, từ đầu năm 2021 đến tháng 5/2025, thành phố đã hoàn thành 2.745 căn nhà ở xã hội. Dự kiến, đến cuối năm 2025, TP.HCM sẽ hoàn thành thêm 2.874 căn nhà ở xã hội, nâng tổng số căn hoàn thành lên hơn 2.870 căn.
Để đạt mục tiêu hoàn thành 100.000 căn hộ mà Thủ tướng Chính phủ giao trong giai đoạn 2026-2030, TP.HCM cần hoàn thành 94.381 căn nhà ở xã hội. Ủy ban Nhân dân TP.HCM đang xây dựng Chương trình phát triển nhà ở giai đoạn 2021-2030 (điều chỉnh) và Kế hoạch phát triển nhà ở giai đoạn 2026-2030.
TP.HCM đặt ra mục tiêu cụ thể cho từng năm: năm 2026 hoàn thành 9.438 căn (10%); năm 2027 là 14.157 căn (15%); năm 2028 là 18.876 căn (20%); năm 2029 là 23.595 căn (25%); và năm 2030 là 28.315 căn (30%).
Sở Xây dựng TP.HCM cho biết, trong năm 2025, có 4 dự án nhà ở xã hội dự kiến hoàn thành với 2.874 căn hộ, bao gồm Khu nhà ở xã hội và nhà ở thương mại tại khu đất Chợ Bình Phú cũ; Dự án tại số 324 Lý Thường Kiệt; Khu dân cư phường Long Trường; và Nhà lưu trú công nhân tại cụm công nghiệp Thạnh Mỹ Lợi.
Ngoài ra, trong năm 2025, TP.HCM sẽ khởi công 8 dự án nhà ở xã hội với tổng 7.945 căn hộ. Các dự án này bao gồm dự án tại khu nhà ở phường Phú Hữu; khu dân cư Tân Thuận Tây; dự án tại số 4 Phan Chu Trinh; khu nhà ở thu nhập thấp tại phường Hiệp Thành; dự án Lê Thành Tân Kiên; chung cư Lê Thành 2; dự án tại lô số 6, khu tái định cư 38 ha; và dự án tại phường Trường Thạnh.
Để thúc đẩy các dự án nhà ở xã hội, Hiệp hội Bất động sản TP.HCM đã đề xuất các giải pháp như rút ngắn thủ tục đầu tư, tạo điều kiện cho chủ đầu tư tiếp cận nguồn đất sạch, và áp dụng chính sách hỗ trợ như miễn giảm thuế cho các dự án nhà ở cho thuê.
Hiệp hội cũng đề xuất các cơ chế ưu đãi tín dụng đối với các chủ đầu tư, bao gồm việc cho phép các doanh nghiệp được vay vốn ưu đãi từ Ngân hàng Chính sách xã hội. Điều này sẽ giúp các dự án nhà ở xã hội được triển khai nhanh chóng và hiệu quả.