Thị trường bất động sản TP.HCM đang được kỳ vọng phục hồi sau 4 năm giảm sâu. Ảnh: Lan Chi
Trong cuộc họp báo chiều 8.1.2026, đại diện Sở Xây dựng TP.HCM cho biết TP sẽ khởi công 3 dự án nhà ở xã hội quy mô 5.568 căn trước ngày 19.1.2026. Các dự án gồm: Nhà ở an sinh xã hội – Khu 3 Định Hoà (1.178 căn), Nhà ở an sinh xã hội – Khu 4 Định Hoà (3.190 căn), và Khu nhà ở xã hội Mỹ Xuân B1 (1.200 căn).
Sở Xây dựng cho biết thêm, từ năm 2020 đến giữa 2024, thị trường bất động sản TP trải qua giai đoạn khó khăn với tăng trưởng âm dưới -15%. Tuy nhiên, nhờ nỗ lực từ chính quyền và doanh nghiệp, thị trường đã dần phục hồi và đạt mức tăng trưởng dương 3,06% vào năm 2025.
Giải pháp thúc đẩy thị trường bất động sản
TP.HCM đã triển khai nhiều giải pháp nhằm tháo gỡ vướng mắc cho thị trường bất động sản. Đáng chú ý, TP đã ban hành Bảng giá đất mới áp dụng từ 1.1.2026 và tận dụng “cơ chế đặc thù” từ Nghị quyết 98 (sửa đổi) để giải quyết vướng mắc tại các dự án BT và thí điểm chuyển mục đích sử dụng đất làm nhà ở thương mại.
Đến nay, TP đã chấp thuận thí điểm nhà ở thương mại cho 96 dự án và đang xem xét thêm 25 dự án. Bên cạnh đó, UBND TP.HCM cũng thành lập Tổ Công tác đặc biệt để rà soát và tháo gỡ khó khăn cho các dự án trên địa bàn.
Xây dựng cơ sở dữ liệu bất động sản
Sở Xây dựng hiện đang tạo lập và bàn giao tài khoản trên Hệ thống thông tin nhà ở và thị trường bất động sản của Bộ Xây dựng cho các đơn vị liên quan. Đến nay, đã có hơn 400 tài khoản được tạo lập và bàn giao.
Với những nỗ lực trên, TP.HCM kỳ vọng sẽ tạo ra chuyển biến rõ nét từ các dự án bất động sản trong năm 2026, góp phần hướng tới mục tiêu tăng trưởng hai con số.