Sau đại dịch COVID-19,p ngành bán lẻ toàn cầu đang từng bước phục hồi. Trong bối cảnh này, Việt Nam nổi bật lên như một thị trường năng động với các tín hiệu hồi phục rõ rệt.
Theo Savills Việt Nam,p người tiêu dùng toàn cầu đang quay trở lại với cửa hàng như một điểm đến mua sắm-trải nghiệm-tương tác. Các nhà bán lẻ trên toàn thế giới đang phục hồi tốt hơn kỳ vọng, với minh chứng rõ ràng từ thị trường Mỹ.
Thị trường bán lẻ Việt Nam đang trên đà phục hồi mạnh mẽ
Tại Việt Nam, thành phố Hồ Chí Minh đang giữ vai trò đầu tàu trong tiến trình này. Trong quý 1/2025, tổng nguồn cung bán lẻ tại thành phố đạt 1,{array.6 triệu m2, tăng 6% so với cùng kỳ năm trước nhờ sự ra mắt của các dự án mới.
Xu hướng mới trong ngành bán lẻ
Công suất thuê đạt mức ấn tượng 94%, phản ánh nhu cầu thực chất từ cả phía khách thuê lẫn người tiêu dùng. Mô hình bán lẻ hiện đại tiếp tục thể hiện ưu thế vượt trội với những trung tâm thương mại ghi nhận tỷ lệ lấp đầy vượt 70% ngay sau khai trương.
Thị trường bán lẻ hiện đại đang lên ngôi
Trong khi đó, bán lẻ đường phố ngày càng tỏ ra lép vế do thiếu sự đầu tư vào trải nghiệm, tiện ích và vận hành chuyên nghiệp. Đây là những yếu tố đang ngày càng được người tiêu dùng ưu tiên.
Trung sản centers](getsIMAGE DESCRIPTION)
L yếuếu tố giúp Việt Nam trở thành điểm đến của các thương hiệu quốc tế
Bà Trần Phạm Phương Quyên, Quản lý cấp cao, Bộ phận Cho thuê bán lẻ Savills Việt Nam chia sẻ trong bối cảnh nhiều thương hiệu quốc tế đang cân nhắc thị trường Đông Nam Á, Việt Nam có lợi thế là dân số trẻ, và theo đuổi xu hướng mua sắm.
Ngoài ra, chi phí lao động, xây dựng và kho bãi vẫn thấp hơn so với nhiều quốc gia trong khu vực, giúp các thương hiệu dễ dàng tối ưu hóa chi phí và đạt được tiềm năng lợi nhuận lớn hơn.
Tương lai của thị trường bán lẻ Việt Nam
Các trung tâm thương mại hiện đại cần được quản lý như một hệ sinh thái hoàn chỉnh, từ ngành hàng thuê, dòng khách, chiến dịch tiếp thị cho đến thiết kế không gian và tiện ích đi kèm mà tất cả đều ảnh hưởng đến hiệu suất vận hành và giá trị tài sản.
Theo bà Trần Phạm Phương Quyên, thị trường cho thuê bán lẻ trong vài năm tới sẽ dịch chuyển mạnh mẽ về chiều sâu tư vấn. Dịch vụ đại diện bên thuê và bên cho thuê sẽ đóng vai trò lớn trong việc định hình lại vị thế đàm phán và hiệu quả vận hành.